Anslag · inntektsår 2025
Granåsbakken Utvikling AS
Org.nr. 924896566 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Granåsbakken Utvikling AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Granåsbakken Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −25,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,52 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Granåsbakken Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 3,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 32 829 kr og den langsiktige gjelden økte med 22,9 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 17 032 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 32 184 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Granåsbakken Utvikling AS?
Granåsbakken Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (19,4 % gjennom Veslefrikk Brothers AS → Aeko Eiendomsutvikling AS → Aeko Gruppen AS → Unechim AS), Personlig eier B (10,7 % gjennom Veslefrikk Brothers AS → Veslefrikk Eiendom AS → Tigerstaden Eiendom AS → Tigerstaden AS), Personlig eier C (10,6 % gjennom Veslefrikk Brothers AS → Veslefrikk Eiendom AS → Matjos AS), Personlig eier D (10,3 % gjennom Veslefrikk Brothers AS → Aeko Eiendomsutvikling AS → Aeko Gruppen AS → Koro Capital AS) og Personlig eier E (10,3 % gjennom Veslefrikk Brothers AS → Aeko Eiendomsutvikling AS → Aeko Gruppen AS → Nilam Capital AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Granåsbakken Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Veslefrikk Brothers AS → Aeko Eiendomsutvikling AS → Aeko Gruppen AS → Unechim AS | 19,4 % | 963 316 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Veslefrikk Brothers AS → Veslefrikk Eiendom AS → Tigerstaden Eiendom AS → Tigerstaden AS | 10,7 % | 530 517 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Veslefrikk Brothers AS → Veslefrikk Eiendom AS → Matjos AS | 10,6 % | 526 062 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Veslefrikk Brothers AS → Aeko Eiendomsutvikling AS → Aeko Gruppen AS → Koro Capital AS | 10,3 % | 511 777 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Veslefrikk Brothers AS → Aeko Eiendomsutvikling AS → Aeko Gruppen AS → Nilam Capital AS | 10,3 % | 511 777 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Veslefrikk Brothers AS → Aeko Eiendomsutvikling AS → Aeko Gruppen AS → Wake Capital AS | 10,1 % | 502 318 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Veslefrikk Brothers AS → Veslefrikk Eiendom AS → Ap Yield AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS → The Resource Group TRG AS | 9,3 % | 461 872 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Veslefrikk Brothers AS → Veslefrikk Eiendom AS → Strawberry Equities AS → Strawberry Advisory AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS | 3,5 % | 176 679 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Veslefrikk Brothers AS → Veslefrikk Eiendom AS → Strawberry Equities AS → Strawberry Advisory AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosales Invest AS | 3,5 % | 176 678 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Veslefrikk Brothers AS → Veslefrikk Eiendom AS → Strawberry Equities AS → Strawberry Advisory AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosaseae Invest AS | 3,5 % | 176 678 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Veslefrikk Brothers AS → Veslefrikk Eiendom AS → Strawberry Equities AS → Strawberry Advisory AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosoideae Invest AS | 3,5 % | 176 678 kr | 0 kr |
| Folketrygdfondet gjennom Veslefrikk Brothers AS → Veslefrikk Eiendom AS → Ap Yield AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA | 0,7 % | 33 360 kr | – |
| The Bank Of New York Mellon Sa/NV gjennom Veslefrikk Brothers AS → Veslefrikk Eiendom AS → Ap Yield AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA | 0,2 % | 11 932 kr | – |
| Personlig eier L gjennom Veslefrikk Brothers AS → Veslefrikk Eiendom AS → Ap Yield AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS → Riverrun Holding AS | 0,2 % | 9 549 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Veslefrikk Brothers AS → Veslefrikk Eiendom AS → Ap Yield AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS → Shanti Holding AS | 0,2 % | 9 549 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 32 184 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i GRANÅSBAKKEN UTVIKLING AS falt med 1,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i VESLEFRIKK BROTHERS AS falt med 3,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- AEKO EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NITTEDAL HAGE AS i 2025.
- AEKO EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NITTEDAL PORTAL AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i VESLEFRIKK EIENDOM AS økte med 86,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VESLEFRIKK EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KIKUT FRITIDSBOLIGER AS i 2025.
- VESLEFRIKK EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KVITFJELL CHALET AS i 2025.
- VESLEFRIKK EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESLEFRIKK FRITID AS i 2025.
- UNECHIM AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (116,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (107,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AP YIELD AS økte med 221,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i AP YIELD AS steg fra 125 179 kr i 2024 til 2,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i GRANÅSBAKKEN UTVIKLING AS falt med 1,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i VESLEFRIKK BROTHERS AS falt med 7,7 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- AEKO EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (52,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (22,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (67,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AEKO EIENDOMSUTVIKLING AS økte med 51 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i AEKO EIENDOMSUTVIKLING AS steg fra 3,8 mill. kr i 2023 til 29,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AEKO EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i GJERDRUM UTVIKLING AS i 2024.
- AEKO EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i NITTEDAL PORTAL AS i 2024.
- AEKO EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 50 % til 38,8 % av aksjene i LØVENSTAD HOLDING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i AEKO GRUPPEN AS økte med 17,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i AEKO GRUPPEN AS steg fra 702 654 kr i 2023 til 8,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i VESLEFRIKK EIENDOM AS økte med 202,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- UNECHIM AS gikk fra 75 % til 60 % av aksjene i 123 INVEST AS i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.