Anslag · inntektsår 2025
Alver Bolig 2 AS
Org.nr. 924846933 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Bergen
Aksjene i Alver Bolig 2 AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 14 985 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Alver Bolig 2 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 11,7 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 174 148 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Alver Bolig 2 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 11,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 69 942 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 140 080 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 83 630 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 87 074 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Alver Bolig 2 AS?
Alver Bolig 2 AS eies til slutt av Personlig eier A (27,9 % gjennom Asset 38 AS → Alvergruppen AS → Håne Finans AS), Personlig eier B (20 % gjennom Stones AS), Personlig eier C (12 % gjennom Asset 38 AS → Alvergruppen AS → Enes Invest AS), Personlig eier D (9,7 % gjennom Asset 38 AS → Prospective AS → G1 Holding AS) og Personlig eier E (9,5 % gjennom Asset 38 AS → Prospective AS → LTH1 AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Alver Bolig 2 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Asset 38 AS → Alvergruppen AS → Håne Finans AS | 27,9 % | 2,9 mill. kr | 11 650 kr |
| Personlig eier B gjennom Stones AS | 20 % | 2,1 mill. kr | 3 335 kr |
| Personlig eier C gjennom Asset 38 AS → Alvergruppen AS → Enes Invest AS | 12 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Asset 38 AS → Prospective AS → G1 Holding AS | 9,7 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Asset 38 AS → Prospective AS → LTH1 AS | 9,5 % | 991 266 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Asset 38 AS → Prospective AS → Kenneth Jacobsen Holding AS | 8,8 % | 925 181 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Asset 38 AS → Prospective AS → Stig Jacobsen Holding AS | 8,8 % | 925 181 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Asset 38 AS → Vise AS | 2,2 % | 230 283 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Asset 38 AS → Prospective AS → G1 Holding AS | 1,1 % | 112 343 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 13,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 10,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 14 985 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 87 074 kr
Hendelser i eierkjeden
- ASSET 38 AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ALVER BOLIG AS i 2025.
- PROSPECTIVE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MEIERIGAARDEN AS i 2025.
- PROSPECTIVE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NEMI EIENDOM AS i 2025.
- PROSPECTIVE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ASSET 21 AS i 2025.
- PROSPECTIVE AS gikk fra 28,8 % til 0 % av aksjene i HAVNEPARKEN SANDNES EIENDOM AS i 2025.
- Finansinntektene i STONES AS steg fra 494 779 kr i 2024 til 1,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- STONES AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i SVEÅSEN AS i 2025.
- Finansinntektene i ENES INVEST AS steg fra 1 868 kr i 2024 til 2,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ENES INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ACON AS i 2025.
- ALVERGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ACON AS i 2024.
- ALVERGRUPPEN AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i M-FLATEN 55 AS i 2024.
- PROSPECTIVE AS delte anslagsvis ut 14,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (128,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−57,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (56,1 mill. kr).
- PROSPECTIVE AS gikk fra 100 % til 28,8 % av aksjene i HAVNEPARKEN SANDNES EIENDOM AS i 2024.
- PROSPECTIVE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ASSET 7 AS i 2024.
- PROSPECTIVE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MEIERIGAARDEN BOLIGPROSJEKT AS i 2024.
- PROSPECTIVE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ASSET 41 AS i 2024.
- PROSPECTIVE AS gikk fra 90 % til 0 % av aksjene i ASSET 4 AS i 2024.
- PROSPECTIVE AS gikk fra 66 % til 0 % av aksjene i SANDNES OFFENTLIGE HELSEBYGG AS i 2024.
- PROSPECTIVE AS gikk fra 52 % til 0 % av aksjene i PROSPECTIVE UTVIKLING AS i 2024.
- PROSPECTIVE AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i CLEAN COOKING AND ENERGY AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Nygårdslien Utvikling AS
- Eierandel i: Rosenlund Utvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.