Anslag · inntektsår 2025
Lønnebakke Næringspark AS
Org.nr. 924651105 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Porsgrunn
Aksjene i Lønnebakke Næringspark AS gir de 30 personlige eierne anslagsvis 183 442 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 36,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Lønnebakke Næringspark AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 14,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, så avkastningen er 17,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Lønnebakke Næringspark AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 13,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 739 493 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 4,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Lønnebakke Næringspark AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 13,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 589 855 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 47,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 484 306 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 366 654 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Lønnebakke Næringspark AS?
Lønnebakke Næringspark AS eies til slutt av Personlig eier A (22,7 % gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Constructio AS og Hegh Eiendom AS → GHG Eiendom AS → Constructio AS og Hegh Eiendom AS → GHG Eiendom AS → Constructio AS → Flygind Invest AS), Personlig eier B (22,7 % gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Constructio AS og Hegh Eiendom AS → GHG Eiendom AS → Constructio AS og Hegh Eiendom AS → GHG Eiendom AS → Constructio AS → Grey Swan AS), Personlig eier C (16,5 % gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Knarten Holding Ii AS → Knarten Holding AS → Brutus Invest Holding AS), Personlig eier D (6,3 % gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Flygind AS og Hegh Eiendom AS → GHG Eiendom AS → Constructio AS) og Personlig eier E (5,5 % gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Knarten Holding Ii AS → Knarten Holding AS → NH Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Lønnebakke Næringspark AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Constructio AS; Hegh Eiendom AS → GHG Eiendom AS → Constructio AS; Hegh Eiendom AS → GHG Eiendom AS → Constructio AS → Flygind Invest AS | 22,7 % | 8,4 mill. kr | 66 012 kr |
| Personlig eier B gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Constructio AS; Hegh Eiendom AS → GHG Eiendom AS → Constructio AS; Hegh Eiendom AS → GHG Eiendom AS → Constructio AS → Grey Swan AS | 22,7 % | 8,4 mill. kr | 66 012 kr |
| Personlig eier C gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Knarten Holding Ii AS → Knarten Holding AS → Brutus Invest Holding AS | 16,5 % | 6,1 mill. kr | 43 154 kr |
| Personlig eier D gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Flygind AS; Hegh Eiendom AS → GHG Eiendom AS → Constructio AS | 6,3 % | 2,3 mill. kr | 5 437 kr |
| Personlig eier E gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Knarten Holding Ii AS → Knarten Holding AS → NH Holding AS | 5,5 % | 2 mill. kr | 2 827 kr |
| Personlig eier F gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Rune Isachsen Holding AS | 3,1 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Knarten Holding Ii AS → Knarten Holding AS → Drill & Blast Invest AS | 3,1 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Hca Melbye AS → Høye Nord AS | 2,4 % | 880 824 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Hca Melbye AS → Ekebakken Holding AS | 1,9 % | 701 058 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Tronrud AS | 0,9 % | 341 439 kr | 0 kr |
| På Øverste Hylle AS gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Hca Melbye AS | 0,7 % | 267 686 kr | – |
| Personlig eier K gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Knarten Holding Ii AS → Revjebakken Holding AS → Pekå Invest AS; Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Pekå Invest AS | 0,7 % | 244 403 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → M.A.S. AS | 0,6 % | 213 894 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Knarten Holding Ii AS → Cardhu Invest AS → Matofi Invest AS | 0,5 % | 196 694 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Hegh Eiendom AS → Dekar Tomteutvikling AS → Akh Gruppen AS → Knarten Holding Ii AS → Gunstad Jon AS → Vaalebro Holding AS | 0,5 % | 196 694 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 46 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 36,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 183 442 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 366 654 kr
Hendelser i eierkjeden
- LØNNEBAKKE NÆRINGSPARK AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i IMPRUV GRENLANDSPORTEN AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i HEGH EIENDOM AS økte med 105,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- DEKAR TOMTEUTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GEVELT GRUSTAK AS i 2025.
- CONSTRUCTIO AS gikk fra 20 % til 17,8 % av aksjene i SCANMUDRING HOLDING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i GHG EIENDOM AS økte med 75 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KNARTEN HOLDING II AS delte anslagsvis ut 71,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (70,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,6 mill. kr).
- Finansinntektene i DEKAR TOMTEUTVIKLING AS steg fra 16,6 mill. kr i 2023 til 56,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AKH GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DRAMMEN MILJØPARK AS i 2024.
- AKH GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORSK PUKKSERVICE AS i 2024.
- CONSTRUCTIO AS delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (381,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,5 mrd. kr).
- CONSTRUCTIO AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i BEWI INVEST ASA i 2024.
I eierkjeden
- Eier: På Øverste Hylle AS
- Eierandel i: Lønnebakke 5 AS
- Eierandel i: Lønnebakke 1 AS
- Eierandel i: Lønnebakke 7 AS
- Eierandel i: Lønnebakke 9 AS
- Eierandel i: Lønnebakke 12 AS
- Eierandel i: Lønnebakke 11 AS
- Eierandel i: Lønnebakke 13 AS
- Eierandel i: Impruv Grenlandsporten AS
- Eierandel i: Lønnebakke 12 B AS
- Eierandel i: Lønnebakke 16 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.