Anslag · inntektsår 2025
Olbergåsen Utvikling AS
Org.nr. 924624175 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Olbergåsen Utvikling AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 71 620 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 31,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Olbergåsen Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Olbergåsen Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 45 251 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 626 745 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Olbergåsen Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 45 251 kr. Bankinnskuddene økte med 442 010 kr og den langsiktige gjelden økte med 42 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 502 942 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 31,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 310 218 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 312 629 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Olbergåsen Utvikling AS?
Olbergåsen Utvikling AS eies til slutt av OBOS BBL (50 % gjennom OBOS Block Watne AS → BWG Homes AS), Personlig eier A (16,5 % gjennom Nebbenes Prosjekt AS → Nebbenes Holding AS), Personlig eier B (15 % gjennom Nebbenes Prosjekt AS → Melheim Invest AS), Personlig eier C (7,5 % gjennom Nebbenes Prosjekt AS → Dee Holding AS) og Personlig eier D (5,5 % gjennom Nebbenes Prosjekt AS → Nebbenes Holding AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Olbergåsen Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom OBOS Block Watne AS → BWG Homes AS | 50 % | 16 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Nebbenes Prosjekt AS → Nebbenes Holding AS | 16,5 % | 5,3 mill. kr | 35 039 kr |
| Personlig eier B gjennom Nebbenes Prosjekt AS → Melheim Invest AS | 15 % | 4,8 mill. kr | 30 254 kr |
| Personlig eier C gjennom Nebbenes Prosjekt AS → Dee Holding AS | 7,5 % | 2,4 mill. kr | 6 327 kr |
| Personlig eier D gjennom Nebbenes Prosjekt AS → Nebbenes Holding AS | 5,5 % | 1,8 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Nebbenes Prosjekt AS → Nebbenes Holding AS | 2,8 % | 877 323 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Nebbenes Prosjekt AS → Nebbenes Holding AS | 2,8 % | 877 323 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 39,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 31,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 71 620 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 312 629 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i OBOS BLOCK WATNE AS økte med 835 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OBOS BLOCK WATNE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i SUNDLAND UTVIKLING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BWG HOMES AS økte med 1,6 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NEBBENES HOLDING AS gikk fra 90,1 % til 80,1 % av aksjene i NEBBENES BYGG AS i 2025.
- NEBBENES HOLDING AS gikk fra 7 % til 0 % av aksjene i KEO PROSJEKT AS i 2025.
- MELHEIM INVEST AS gikk fra 8 % til 0 % av aksjene i KEO PROSJEKT AS i 2025.
- DEE HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (598 822 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (13,7 mill. kr).
- NEBBENES PROSJEKT AS delte anslagsvis ut 1,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (0 kr) pluss årsresultatet 2024 (−92 178 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−2 mill. kr).
- OBOS BLOCK WATNE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BØTUNET UTVIKLING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.