Anslag · inntektsår 2025
Tyin Eiendom AS
Org.nr. 924482192 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Vang
Aksjene i Tyin Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 23 026 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tyin Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −6,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,51 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Tyin Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 3,3 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (3,9 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 32 768 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Tyin Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 49 580 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 26 685 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 30 819 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tyin Eiendom AS?
Tyin Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (83,9 % gjennom Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS og Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS og Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fba2022 AS → Fredensborg 1994 AS), Personlig eier B (9,3 % gjennom Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS), Fladeland Invest Aps (2,7 % gjennom Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS), Fredensborg AS (1,8 % gjennom Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fba2019 AS og Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fba2020 AS) og Fredensborg Fritid AS (1,2 % gjennom Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → FBF Ansatte AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tyin Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS; Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS; Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fba2022 AS → Fredensborg 1994 AS | 83,9 % | 4,1 mill. kr | 23 026 kr |
| Personlig eier B gjennom Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS | 9,3 % | 448 290 kr | 0 kr |
| Fladeland Invest Aps gjennom Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,7 % | 131 765 kr | – |
| Fredensborg AS gjennom Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fba2019 AS; Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fba2020 AS | 1,8 % | 88 929 kr | – |
| Fredensborg Fritid AS gjennom Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → FBF Ansatte AS | 1,2 % | 57 018 kr | – |
| Personlig eier C gjennom Tyin Filefjell Holding AS → Fredensborg Fritid AS → FBF Ansatte AS → Bremer Holding AS | 0,7 % | 32 582 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 23 026 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 30 819 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i TYIN FILEFJELL HOLDING AS økte med 59,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i FREDENSBORG FRITID AS økte med 40,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FREDENSBORG AS delte anslagsvis ut 508 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (688 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FREDENSBORG 32 AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NORDLYSBYEN EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 1,9 % til 0 % av aksjene i WATTIF EV AS i 2025.
- Finansinntektene i FBA2019 AS steg fra 2,8 mill. kr i 2024 til 193,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i TYIN EIENDOM AS økte med 3,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TYIN FILEFJELL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TYIN ALPINT AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i YTRE STRANDVEI 1-3 AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 94,9 % av aksjene i HEIM GLOBAL INVESTOR AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 80 % til 40 % av aksjene i VINIMA AS i 2024.
- Finansinntektene i FBA2019 AS steg fra 484 298 kr i 2023 til 2,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Fredensborg AS
- Eier: Fredensborg Fritid AS
- Eierandel i: Filefjellstuene Eiendom AS
- Eierandel i: Filefjellstuene Lodge AS
- Eierandel i: Tyinkrysset Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.