Anslag · inntektsår 2025
Offentlig Eiendomsinvest i AS
Org.nr. 924471174 · AS · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · Oslo
Aksjene i Offentlig Eiendomsinvest i AS gir de 350 personlige eierne anslagsvis 406 275 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 452,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Offentlig Eiendomsinvest i AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −7,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Offentlig Eiendomsinvest i AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 60,1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 10 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Offentlig Eiendomsinvest i AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 60,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 8,1 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 166,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 8 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 418,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 4,9 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Offentlig Eiendomsinvest i AS?
Offentlig Eiendomsinvest i AS eies til slutt av Personlig eier A (2 % gjennom L. Hardy AS), Personlig eier B (1 % gjennom Eslotter Holding AS), Personlig eier C (1 % gjennom Sentera AS), Personlig eier D (0,9 %) og Personlig eier E (0,9 % gjennom Ecorn Center AS og direkte), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Offentlig Eiendomsinvest i AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom L. Hardy AS | 2 % | 8,8 mill. kr | 70 772 kr |
| Personlig eier B gjennom Eslotter Holding AS | 1 % | 4,6 mill. kr | 28 801 kr |
| Personlig eier C gjennom Sentera AS | 1 % | 4,5 mill. kr | 27 471 kr |
| Personlig eier D | 0,9 % | 4,2 mill. kr | 24 226 kr |
| Personlig eier E gjennom Ecorn Center AS; direkte | 0,9 % | 4,1 mill. kr | 23 354 kr |
| Personlig eier F gjennom Maarmoxx Invest AS | 0,7 % | 3,1 mill. kr | 13 445 kr |
| Personlig eier G gjennom Træfta Invest AS | 0,7 % | 3,1 mill. kr | 13 445 kr |
| Personlig eier H | 0,7 % | 3,1 mill. kr | 13 238 kr |
| Personlig eier I | 0,7 % | 3 mill. kr | 12 014 kr |
| Personlig eier J | 0,6 % | 2,9 mill. kr | 11 326 kr |
| Personlig eier K gjennom Tidro AS | 0,6 % | 2,9 mill. kr | 11 016 kr |
| Personlig eier L gjennom Tonto AS | 0,6 % | 2,8 mill. kr | 10 271 kr |
| Personlig eier M | 0,6 % | 2,7 mill. kr | 9 872 kr |
| Personlig eier N | 0,6 % | 2,7 mill. kr | 9 211 kr |
| Personlig eier O gjennom Batteriveien Eiendom AS | 0,6 % | 2,6 mill. kr | 8 446 kr |
- Verdigrunnlag
- 566,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 452,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 406 275 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4,9 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- L. HARDY AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i OFFENTLIG BYGG ASKØY INVEST AS i 2025.
- ESLOTTER HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (44,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (47,6 mill. kr).
- Finansinntektene i ESLOTTER HOLDING AS steg fra 314 499 kr i 2024 til 8,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i FAUSKEBYGG INVEST AS steg fra 1,7 mill. kr i 2024 til 20,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FAUSKEBYGG INVEST AS gikk fra 22,6 % til 0 % av aksjene i NYE SULITJELMA GRUVER AS i 2025.
- SENTERA AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2024.
- TIDRO AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.