Anslag · inntektsår 2025
Torp Eiendomsinvest AS
Org.nr. 924471166 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Torp Eiendomsinvest AS gir de 35 personlige eierne anslagsvis 2 780 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 15 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Torp Eiendomsinvest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, så avkastningen er 11,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Torp Eiendomsinvest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 265 103 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Torp Eiendomsinvest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 472 574 kr. Bankinnskuddene falt med 518 691 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 43,9 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 213 240 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 15,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 134 333 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 132 550 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Torp Eiendomsinvest AS?
Torp Eiendomsinvest AS eies til slutt av Personlig eier A (12,8 % gjennom AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom og Finans AS → Frithjof Anderssen Invest 2 AS), Personlig eier B (12,5 % gjennom Aker Eiendom AS), Personlig eier C (6,5 % gjennom Kewa Invest AS), Personlig eier D (6,5 % gjennom Kewa Invest AS) og Personlig eier E (6,5 % gjennom Kewa Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Torp Eiendomsinvest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom og Finans AS → Frithjof Anderssen Invest 2 AS | 12,8 % | 1,9 mill. kr | 1 611 kr |
| Personlig eier B gjennom Aker Eiendom AS | 12,5 % | 1,9 mill. kr | 1 169 kr |
| Personlig eier C gjennom Kewa Invest AS | 6,5 % | 975 977 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Kewa Invest AS | 6,5 % | 975 977 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Kewa Invest AS | 6,5 % | 975 977 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom og Finans AS → Harald Anderssen Invest AS | 5,4 % | 817 500 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Kewa Invest AS | 5,3 % | 788 289 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Kewa Invest AS | 5,3 % | 788 289 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Kewa Invest AS | 5,3 % | 788 289 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Kewa Invest AS | 5,3 % | 788 289 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Aker Eiendom AS | 5 % | 750 751 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Aker Eiendom AS | 3,8 % | 563 063 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Aker Eiendom AS | 3,8 % | 563 063 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom og Finans AS → Per FR Anderssen Invest AS | 2,7 % | 410 494 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom og Finans AS → C Anderssen Invest 2 AS → C Anderssen Invest AS | 1 % | 151 174 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 18,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 15 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 2 780 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 132 550 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i TORP EIENDOMSINVEST AS falt med 1,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- AS ANDERSSEN BYGG INVEST delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (135,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (79,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (175,4 mill. kr).
- AS ANDERSSEN BYGG INVEST gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STESTO AS i 2025.
- HARALD ANDERSSEN INVEST AS delte anslagsvis ut 14,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (126,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (123,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TORP EIENDOMSINVEST AS falt med 1,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KEWA INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM LILLEHAMMER AS i 2024.
- AKER EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (58,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (56,1 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Torp Lagerbygg Invest AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.