Anslag · inntektsår 2025
Kalnes Samfunnsbygg AS
Org.nr. 924462647 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sarpsborg
Aksjene i Kalnes Samfunnsbygg AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 0 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Kalnes Samfunnsbygg AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 52 624 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 9,6 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kalnes Samfunnsbygg AS?
Kalnes Samfunnsbygg AS eies til slutt av Personlig eier A (20 % gjennom Asf Invest AS), Personlig eier B (20 % gjennom Tune Eiendom AS → Kalnesveien 1 AS → Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Hwa Holding AS og Tune Eiendom AS → Kalnesveien 1 AS → Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Elwa Holding AS), Personlig eier C (20 % gjennom Tune Eiendom AS → Kalnesveien 1 AS → Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Kwa Holding AS og Tune Eiendom AS → Kalnesveien 1 AS → Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Elwa Holding AS), Personlig eier D (18 % gjennom Tune Eiendom AS → Kalnesveien 1 AS → Schjøllert Invest AS) og Personlig eier E (18 % gjennom Tune Eiendom AS → Kalnesveien 1 AS → Schjøllert Invest AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kalnes Samfunnsbygg AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Asf Invest AS | 20 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Tune Eiendom AS → Kalnesveien 1 AS → Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Hwa Holding AS; Tune Eiendom AS → Kalnesveien 1 AS → Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Elwa Holding AS | 20 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Tune Eiendom AS → Kalnesveien 1 AS → Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Kwa Holding AS; Tune Eiendom AS → Kalnesveien 1 AS → Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Elwa Holding AS | 20 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Tune Eiendom AS → Kalnesveien 1 AS → Schjøllert Invest AS | 18 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Tune Eiendom AS → Kalnesveien 1 AS → Schjøllert Invest AS | 18 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Tune Eiendom AS → Kalnesveien 1 AS → Schjøllert Invest AS | 4 % | 0 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 0 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- DAHLE EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 21,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (56,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−2,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (32,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i DAHLE EIENDOM HOLDING AS økte med 11,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- DAHLE HOLDING AS delte anslagsvis ut 16,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (117,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−3,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (97,5 mill. kr).
- DAHLE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAHLE HOLDING INVEST AS i 2025.
- TUNE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 6,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (25,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (26,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i KALNESVEIEN 1 AS økte med 57,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- DAHLE EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 24 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (76,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (56,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i DAHLE EIENDOM HOLDING AS økte med 25,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- DAHLE EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TOMTEVEIEN 31 AS i 2024.
- DAHLE EIENDOM HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DAHLE EIENDOM DRIFT AS i 2024.
- DAHLE HOLDING AS delte anslagsvis ut 11 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (132 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−3,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (117,8 mill. kr).
- SCHJØLLERT INVEST AS delte anslagsvis ut 4,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (60,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (58,9 mill. kr).
- SCHJØLLERT INVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DAHLE EIENDOM DRIFT AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.