Anslag · inntektsår 2025
Fjordbyen Lierstranda Utvikling AS
Org.nr. 924295104 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Aurskog-Høland
Aksjene i Fjordbyen Lierstranda Utvikling AS gir de 52 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 16 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Fjordbyen Lierstranda Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −34,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Fjordbyen Lierstranda Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −14,3 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (1,5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 336 376 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Fjordbyen Lierstranda Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 14,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 6,3 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 23,7 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 229 480 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 9,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 75 958 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 142 645 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fjordbyen Lierstranda Utvikling AS?
Fjordbyen Lierstranda Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (6,8 % gjennom Residev i AS → Holta Holdco AS), Personlig eier B (6,8 % gjennom Residev i AS → Canomaro Invest AS), Personlig eier C (4,9 % gjennom Bakke Leiligheter AS → Bakkegruppen AS), Personlig eier D (4,9 % gjennom Bakke Leiligheter AS → Bakkegruppen AS) og Personlig eier E (4,4 % gjennom Residev i AS → Canica Eiendom AS → Canica Investor AS → Frieda Invest AS → Frieda AS og Residev i AS → Canica Eiendom AS → Canica Investor AS → Tvist 1 AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fjordbyen Lierstranda Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Residev i AS → Holta Holdco AS | 6,8 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Residev i AS → Canomaro Invest AS | 6,8 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Bakke Leiligheter AS → Bakkegruppen AS | 4,9 % | 782 968 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Bakke Leiligheter AS → Bakkegruppen AS | 4,9 % | 782 968 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Residev i AS → Canica Eiendom AS → Canica Investor AS → Frieda Invest AS → Frieda AS; Residev i AS → Canica Eiendom AS → Canica Investor AS → Tvist 1 AS | 4,4 % | 711 706 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Residev i AS → Canica Eiendom AS → Canica Investor AS → Akoya Invest AS | 4,1 % | 658 225 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Residev i AS → Canica Eiendom AS → Canica Investor AS → Hortum Invest AS → Hortum AS | 4,1 % | 658 225 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Residev i AS → Bunde Invest AS → Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → Kjelsås Invest AS; Residev i AS → Bunde Invest AS → Kjelsås Invest AS | 3,9 % | 628 244 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS | 3,7 % | 592 944 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS | 3,7 % | 592 944 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS | 3,7 % | 592 944 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS | 3,7 % | 592 944 kr | 0 kr |
| Sparebankstiftelsen Hedmark gjennom Bakke Leiligheter AS → Bakkegruppen AS → Sparebank 1 Østlandet Verdigjenvinning AS → Sparebank 1 Østlandet | 3,2 % | 517 449 kr | – |
| Bakkegruppen AS gjennom Bakke Leiligheter AS → Bakkegruppen AS → Bgai AS | 2,5 % | 392 770 kr | – |
| Personlig eier M gjennom Bakke Leiligheter AS → Bakkegruppen AS → Snorre Bakke Holding AS | 2,1 % | 329 881 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 20 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 16 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 142 645 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i BAKKE LEILIGHETER AS falt med 66,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BAKKE LEILIGHETER AS gikk fra 31,6 % til 0 % av aksjene i KALKBYEN HOLDING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BAKKEGRUPPEN AS økte med 504,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i RESIDEV I AS økte med 58 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOMSKAPITAL AS steg fra 38,7 mill. kr i 2024 til 233,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,6 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GULLHAUG UTVIKLING AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVEDESTRAND BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i FJORDBYEN LIERSTRANDA UTVIKLING AS økte med 1,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i FJORDBYEN LIERSTRANDA UTVIKLING AS økte fra 130 000 til 162 500 i 2024, og 1 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- Innskutt egenkapital i BAKKE LEILIGHETER AS falt med 6,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BAKKE LEILIGHETER AS gikk fra 50 % til 40 % av aksjene i MOERVEIEN UTVIKLING AS i 2024.
- BAKKE LEILIGHETER AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DAMMENSVIKA EIENDOMSUTVIKLING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i RESIDEV I AS økte med 20,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FILIPSTADBYGG AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAMBERTSETERVEIEN 7 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NG TOMT 4 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MENY MLH AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Sparebankstiftelsen Hedmark
- Eier: Bakkegruppen AS
- Eierandel i: Gilhusveien 5a AS
- Eierandel i: Gilhusveien 19 AS
- Eierandel i: Gilhusveien 5B, 15, 17 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.