Anslag · inntektsår 2025
Cort Adelers Gate 30 AS
Org.nr. 924114789 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Cort Adelers Gate 30 AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 2,3 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 225,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Cort Adelers Gate 30 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 6,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 7,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Cort Adelers Gate 30 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 453 909 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 4,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Cort Adelers Gate 30 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 453 909 kr. Den langsiktige gjelden økte med 599,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 17,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (3,9 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 225,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 2,4 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Cort Adelers Gate 30 AS?
Cort Adelers Gate 30 AS eies til slutt av Endre Tarald Glastad (38,1 % gjennom Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS og Glastad Eiendom AS → Glastad AS), Ingrid Viktoria Ree Glastad (28,4 % gjennom Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS og Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Eik AS), Kristina Ree Glastad (28,4 % gjennom Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS og Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Kristina Glastad AS) og Personlig eier (5,1 % gjennom Glastad Eiendom AS → Glastad AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Cort Adelers Gate 30 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Endre Tarald Glastad gjennom Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS; Glastad Eiendom AS → Glastad AS | 38,1 % | 86 mill. kr | 908 119 kr |
| Ingrid Viktoria Ree Glastad gjennom Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS; Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Eik AS | 28,4 % | 64,1 mill. kr | 666 872 kr |
| Kristina Ree Glastad gjennom Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS; Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Kristina Glastad AS. Eier også aksjer i Storebrand ASA (under 0,01 %) | 28,4 % | 64,1 mill. kr | 666 872 kr |
| Personlig eier gjennom Glastad Eiendom AS → Glastad AS | 5,1 % | 11,5 mill. kr | 97 586 kr |
- Verdigrunnlag
- 282,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 225,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 2,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,4 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- CAG30 INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CORT ADELERS GATE 30 AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- CORT ADELERS GATE 30 AS delte anslagsvis ut 25,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−73,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (26 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−73,3 mill. kr).
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CORT ADELERS GATE 30 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- GLASTAD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (744,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (685,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,2 mrd. kr).
- Finansinntektene i GLASTAD EIENDOM AS steg fra 73,8 mill. kr i 2023 til 755,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOTEL VICTORIA AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPORT1 FARSUND AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOLA STRAND HOTEL AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEIMR MANAGEMENT AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FARSUND RESORT AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i REDERIET HOTELL AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 54 % til 0 % av aksjene i KRISTIANSAND HOTELLBYGG AS i 2024.
- Finansinntektene i GLASTAD AS steg fra 53,3 mill. kr i 2023 til 240,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i CAP NEUS AS økte med 10,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.