Anslag · inntektsår 2025
Bolig Norge AS
Org.nr. 923733345 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Bolig Norge AS gir de personlige eieren anslagsvis 298 873 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 153,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Bolig Norge AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 23,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 27,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Bolig Norge AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 44,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Bolig Norge AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 44,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 51,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 67,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 25,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,7 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 115,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bolig Norge AS?
Bolig Norge AS eies til slutt av Fastighets AB Balder - 556525-6905 (80 % gjennom Balder Fastigheter Norge AS) og Pål Morten Ringseth Oxaal (20 % gjennom Oxaal Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bolig Norge AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Fastighets AB Balder - 556525-6905 gjennom Balder Fastigheter Norge AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 80 % | 122,6 mill. kr | – |
| Pål Morten Ringseth Oxaal gjennom Oxaal Holding AS. Eier også aksjer i Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 20 % | 30,7 mill. kr | 298 873 kr |
- Verdigrunnlag
- 191,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 153,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- BOLIG NORGE AS delte anslagsvis ut 75 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (56,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (28,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,6 mill. kr).
- BOLIG NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS i 2025.
- OXAAL HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (58,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (16,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (68,5 mill. kr).
- BOLIG NORGE AS delte anslagsvis ut 60,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (54 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (62,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (56,3 mill. kr).
- OXAAL HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (50,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (58,1 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Balder Sølfast Park AS
- Eierandel i: BN Tromsø AS
- Eierandel i: Heimdal Sentrum Utvikling AS
- Eierandel i: Steinan Holding AS
- Eierandel i: He Prosjektinvest AS
- Eierandel i: Ski Linås Boligutvikling AS
- Eierandel i: Steinkjer Eiendom Holding AS
- Eierandel i: Origo Industrieiendom AS
- Eierandel i: Strømsveien 81 Holding AS
- Eierandel i: Sundsøya Utvikling AS
- Eierandel i: Kongens Gate 44 AS
- Eierandel i: Edgar B. Schieldrops Vei 40 Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.