Anslag · inntektsår 2025
VS Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 923730702 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim
Aksjene i VS Eiendomsutvikling AS gir de personlige eieren anslagsvis 37 167 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i VS Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 3,9 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 121 278 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med VS Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 3,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 28 721 kr. Det er i snitt tatt ut 504 609 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (97 553 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 57 783 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 60 639 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier VS Eiendomsutvikling AS?
VS Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Personlig eier (70 % gjennom Vinje Holding AS) og Samstad Holding AS (30 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av VS Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier gjennom Vinje Holding AS | 70 % | 5,5 mill. kr | 37 167 kr |
| Samstad Holding AS | 30 % | 2,3 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 9,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 60 639 kr
Hendelser i eierkjeden
- VS EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−3,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−6 mill. kr).
- VS EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i TOPPBYGG AS i 2025.
- VS EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i LOGIN BYGG AS i 2025.
- VINJE HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (74,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (70,4 mill. kr).
- VS EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 75 % til 0 % av aksjene i VASS BOLIGUTVIKLING AS i 2024.
- VINJE HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (24,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (53,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (74,1 mill. kr).
- Finansinntektene i VINJE HOLDING AS steg fra 810 925 kr i 2023 til 54 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VINJE HOLDING AS gikk fra 2,9 % til 0 % av aksjene i PARC HOLDCO AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Samstad Holding AS
- Eierandel i: Klæbuveien 205 AS
- Eierandel i: Elgeseter Gate 31-10 AS
- Eierandel i: Elgeseter Gate 31-6 AS
- Eierandel i: Nardo Boligutleie AS
- Eierandel i: Hjem Invest AS
- Eierandel i: Røllikvegen 16a AS
- Eierandel i: Utleirveien 5 AS
- Eierandel i: Toppbygg AS
- Eierandel i: Login Bygg AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.