Anslag · inntektsår 2025
Prisma Eiendom AS
Org.nr. 923483039 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Prisma Eiendom AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Prisma Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −2,8 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Prisma Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,7 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 189,9 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 101 369 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Prisma Eiendom AS?
Prisma Eiendom AS eies til slutt av Simen Thorsen (23,3 % gjennom Hortulan AS → Hortulan Holding AS), Edvin Austbø (22,6 % gjennom Alden AS → Alden 3 AS), Torgils Kvam (20 % gjennom Poitalla Voitalla AS), Christian Ringnes (2,4 % gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS → CR Capital AS) og Christian Ringnes (1,9 % gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → CR JR Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Prisma Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Simen Thorsen gjennom Hortulan AS → Hortulan Holding AS. Eier også aksjer i Paradise Trading AS (33,33 %), Akastor ASA (0,91 %), Nordic Semiconductor ASA (0,03 %), Vend Marketplaces ASA (under 0,01 %) | 23,3 % | 327 344 kr | 0 kr |
| Edvin Austbø gjennom Alden AS → Alden 3 AS. Eier også aksjer i Arts AS (2 %) | 22,6 % | 317 084 kr | 0 kr |
| Torgils Kvam gjennom Poitalla Voitalla AS. Eier også aksjer i Nykode Therapeutics ASA (under 0,01 %), Itera ASA (under 0,01 %), Akastor ASA (under 0,01 %), Okea ASA (under 0,01 %), Panoro Energy ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 20 % | 280 982 kr | 0 kr |
| Christian Ringnes gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS → CR Capital AS. Eier også aksjer i CR Invest 2 AS (100 %), Askim Frukt- og Bærpresseri AS (3,98 %), Dieselgården AS (0,37 %), Ringnes Holding AS (0,16 %), Olav Thon Eiendom AS (under 0,01 %) | 2,4 % | 34 386 kr | 0 kr |
| Christian Ringnes gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → CR JR Holding AS. Eier også aksjer i Code 2 Innovation AS (100 %), Ringnes Holding AS (13,14 %), Heredite AS (11,11 %), Dieselgården AS (1,64 %), Askim Frukt- og Bærpresseri AS (0,63 %) | 1,9 % | 26 863 kr | 0 kr |
| Anette Kristine Ringnes gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Duks Capital AS. Eier også aksjer i Ringnes Holding AS (13,14 %), Heredite AS (11,11 %), Dieselgården AS (1,09 %), Askim Frukt- og Bærpresseri AS (0,65 %) | 1,9 % | 26 863 kr | 0 kr |
| Isabelle Grønneberg Ringnes gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Moss Maxima AS. Eier også aksjer i Exp. AS (100 %), Ringnes Holding AS (13,14 %), Heredite AS (11,11 %), Dieselgården AS (1,64 %), Askim Frukt- og Bærpresseri AS (0,63 %) | 1,9 % | 26 863 kr | 0 kr |
| Ragnar Horn gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Oak Management AS → Taconic AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Taconic AS. Eier også aksjer i NHST Holding AS (0,03 %) | 1,8 % | 25 453 kr | 0 kr |
| C Ludens Ringnes Stiftelse gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS | 1,2 % | 16 791 kr | – |
| Paul Ingar Wilhelm Jevanord Krohn gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Paul Krohn Eiendom AS → Paul Krohn Holding AS; Eiendomsspar AS → Paul Krohn Eiendom AS → Paul Krohn Holding AS. Eier også aksjer i Vennelslund AS (50 %) | 1 % | 13 461 kr | 0 kr |
| Hans Herman Horns Stiftelse gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Eiendomsspar AS | 0,9 % | 12 894 kr | – |
| Anette Dobloug gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Eiendomsspar AS. Eier også aksjer i Acd Invest AS (100 %) | 0,9 % | 11 962 kr | 0 kr |
| MP Pensjon PK gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Eiendomsspar AS | 0,8 % | 11 555 kr | – |
| Christian Gruner Sundt gjennom Eiendomsspar AS → CGS Holding AS. Eier også aksjer i Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) | 0,8 % | 11 109 kr | 0 kr |
| Else Helene Sundt gjennom Eiendomsspar AS → Helene Sundt AS. Eier også aksjer i Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %) | 0,8 % | 11 109 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i PRISMA EIENDOM AS steg fra 62 841 kr i 2024 til 1,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- EIENDOMSSPAR AS delte anslagsvis ut 1,6 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7 mrd. kr).
- EIENDOMSSPAR AS gikk fra 50 % til 44,7 % av aksjene i ROGLOG AS i 2025.
- ALDEN AS gikk fra 29,1 % til 0 % av aksjene i INAPRIL AS i 2025.
- ALDEN AS gikk fra 14,9 % til 0 % av aksjene i 4HUMAN INVEST AS i 2025.
- ALDEN AS gikk fra 4,8 % til 3,1 % av aksjene i FJORD DEFENCE GROUP ASA i 2025.
- ALDEN AS gikk fra 4,5 % til 0 % av aksjene i IDEX BIOMETRICS ASA i 2025.
- ALDEN AS gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i ENERGEIA AS i 2025.
- ALDEN AS gikk fra 1,6 % til 0,2 % av aksjene i AVARN SECURITY GROUP HOLDING AS i 2025.
- Finansinntektene i HORTULAN AS steg fra 1,1 mill. kr i 2024 til 7,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HORTULAN AS gikk fra 2,4 % til 0 % av aksjene i INAPRIL AS i 2025.
- HORTULAN AS gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i PANORO ENERGY ASA i 2025.
- Innskutt egenkapital i PRISMA EIENDOM AS økte med 5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HORTULAN AS gikk fra 100 % til 23,3 % av aksjene i PRISMA EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- ALDEN AS gikk fra 18,3 % til 15,6 % av aksjene i OUTLET GROUP HOLDING AS i 2024.
- ALDEN AS gikk fra 9,1 % til 4,2 % av aksjene i ENSURGE MICROPOWER ASA i 2024.
- ALDEN AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i XPLORA TECHNOLOGIES AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i HORTULAN AS falt med 179,7 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HORTULAN AS gikk fra 100 % til 23,3 % av aksjene i PRISMA EIENDOM AS i 2024.
- HORTULAN AS gikk fra 4,1 % til 2,1 % av aksjene i PANORO ENERGY ASA i 2024.
- HORTULAN AS gikk fra 1,6 % til 0,3 % av aksjene i NYKODE THERAPEUTICS ASA i 2024.
- ALDEN 3 AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (45,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (45,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ALDEN 3 AS falt med 26,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eier: C Ludens Ringnes Stiftelse
- Eier: Hans Herman Horns Stiftelse
- Eier: MP Pensjon PK
- Eierandel i: Rosenvinge Park AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.