Anslag · inntektsår 2025
Augestadvegen 1 AS
Org.nr. 923474102 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Porsgrunn
Aksjene i Augestadvegen 1 AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 10 863 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Augestadvegen 1 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,63 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Augestadvegen 1 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 29 252 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 126 317 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Augestadvegen 1 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 29 252 kr. Bankinnskuddene økte med 1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 578 755 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (102 514 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 60 360 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 63 723 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Augestadvegen 1 AS?
Augestadvegen 1 AS eies til slutt av Gunnar Svarstad (35 % gjennom Rose Eiendom AS → Svarstad Rose AS), Øyvind Berge (7,8 % gjennom Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Marnic Rose AS), Christian Vrålstad Svarstad (7,5 % gjennom Rose Eiendom AS → Svarstad Rose AS → Oppigard V HMC AS), Magnus Svarstad (7,5 % gjennom Rose Eiendom AS → Svarstad Rose AS → Svamax AS) og Odd Reitan (3,9 % gjennom Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Augestadvegen 1 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Gunnar Svarstad gjennom Rose Eiendom AS → Svarstad Rose AS | 35 % | 2,8 mill. kr | 10 863 kr |
| Øyvind Berge gjennom Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Marnic Rose AS | 7,8 % | 636 961 kr | 0 kr |
| Christian Vrålstad Svarstad gjennom Rose Eiendom AS → Svarstad Rose AS → Oppigard V HMC AS | 7,5 % | 609 923 kr | 0 kr |
| Magnus Svarstad gjennom Rose Eiendom AS → Svarstad Rose AS → Svamax AS | 7,5 % | 609 923 kr | 0 kr |
| Odd Reitan gjennom Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 3,9 % | 319 452 kr | 0 kr |
| Harald Authen Johnsen gjennom Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Harald Nore Johnsen Invest AS; Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → TPK Holding AS → Harald Nore Johnsen Invest AS. Eier også aksjer i Marikollen Holding AS (50 %) | 2,8 % | 229 108 kr | 0 kr |
| Bjørn Vegard Nilsen gjennom Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → B V Nilsen Holding AS | 2,4 % | 197 672 kr | 0 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 2,4 % | 193 432 kr | 0 kr |
| Chris Andre Hammerkvist gjennom Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Chris Hammerkvist AS | 1,6 % | 133 607 kr | 0 kr |
| Bjørn Andre Moen gjennom Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Bjørn Andre Moen AS | 1,4 % | 114 379 kr | 0 kr |
| Dag Jørgen Jensen gjennom Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → DJ Jensen Holding AS | 1,2 % | 100 199 kr | 0 kr |
| Rune Kjelstad gjennom Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Kjelstad Holding AS | 1,2 % | 100 095 kr | 0 kr |
| Kristoffer Reitan gjennom Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 1,2 % | 95 758 kr | 0 kr |
| Viktoria Reitan gjennom Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 1,2 % | 95 758 kr | 0 kr |
| Jon Erik Rogne gjennom Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → J.P.R. Holding AS → Joca Holding AS → Jon E. Rogne AS; Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → J.P.R. Holding AS → Jon E. Rogne AS | 1,2 % | 95 258 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 10,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 63 723 kr
Hendelser i eierkjeden
- AUGESTADVEGEN 1 AS delte anslagsvis ut 874 287 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (216 155 kr) pluss årsresultatet 2025 (628 879 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−29 253 kr).
- Innskutt egenkapital i DRAUPNER INVESTERINGER AS økte med 40,4 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i MARNIC ROSE AS steg fra 1,3 mill. kr i 2024 til 29,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MARNIC ROSE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ROSE EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- DRAUPNER INVESTERINGER AS delte anslagsvis ut 12 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (0 kr).
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.