Anslag · inntektsår 2025
Teft Boligutvikling AS
Org.nr. 923369066 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Nærøysund
Aksjene i Teft Boligutvikling AS gir de 18 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 348 852 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Teft Boligutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Teft Boligutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 2,9 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Teft Boligutvikling AS?
Teft Boligutvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (10,9 % gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Roen Invest AS og Teft Eiendomsutvikling AS → Roen AS), Personlig eier B (10,6 % gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Milton Invest AS → Emila Invest AS og Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Emila Invest AS), Personlig eier C (10,6 % gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Milton Invest AS → Myler Invest AS og Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Myler Invest AS), Personlig eier D (10,6 % gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Milton Invest AS → Tommie Invest AS og Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Tommie Invest AS) og Personlig eier E (9,9 % gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Acl Kapital AS og Acl Kapital AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Teft Boligutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Roen Invest AS; Teft Eiendomsutvikling AS → Roen AS | 10,9 % | 37 855 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Milton Invest AS → Emila Invest AS; Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Emila Invest AS | 10,6 % | 36 844 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Milton Invest AS → Myler Invest AS; Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Myler Invest AS | 10,6 % | 36 844 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Milton Invest AS → Tommie Invest AS; Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Tommie Invest AS | 10,6 % | 36 844 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Acl Kapital AS; Acl Kapital AS | 9,9 % | 34 642 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → TBCM Invest AS; TBCM Invest AS | 7,9 % | 27 665 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Calero AS | 7,9 % | 27 633 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Leja AS | 7,9 % | 27 633 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Mantis AS | 7,9 % | 27 633 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Brama Invest AS | 2,6 % | 9 226 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Movi Invest AS | 2,6 % | 9 202 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Thomona Invest AS → Bemil Invest AS | 2,6 % | 9 202 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Brama Invest AS → Arvid M Invest AS | 1,3 % | 4 613 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Brama Invest AS → Marinland Invest AS | 1,3 % | 4 613 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Movi Invest AS → Mohes AS | 1,3 % | 4 601 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 436 065 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 348 852 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS økte med 47,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- EMILSEN GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 45 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (259,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (82,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (297,1 mill. kr).
- EMILSEN GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EMILSEN REDERI AS i 2025.
- FANT INVEST AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (74,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (29,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (94,4 mill. kr).
- JANT INVEST AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i GULLGRUVEN I AS i 2025.
- CALERO AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (22,1 mill. kr).
- ØYUM HOLDING AS gikk fra 38 % til 0 % av aksjene i TEFT BOLIGUTVIKLING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (486 607 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS falt med 6,5 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS steg fra 1,7 mill. kr i 2023 til 8,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- EMILSEN GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 241,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (191,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (309,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (259,3 mill. kr).
- FANT INVEST AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−5,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (119,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (74,6 mill. kr).
- Finansinntektene i FANT INVEST AS steg fra 1,1 mill. kr i 2023 til 123,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JANT INVEST AS delte anslagsvis ut 111,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−4,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (116,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (0 kr).
- Innskutt egenkapital i JANT INVEST AS falt med 7,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i JANT INVEST AS steg fra 613 240 kr i 2023 til 130,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MILTON INVEST AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (27,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (41,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (49,1 mill. kr).
- CALERO AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (20,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18,1 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: JBG 6 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.