Anslag · inntektsår 2025
Arbeidergata 4 AS
Org.nr. 923365346 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Arbeidergata 4 AS, ville aksjene gitt anslagsvis 72 058 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Arbeidergata 4 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 76 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,64 % av den samme verdien, så avkastningen er 118,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Arbeidergata 4 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −4,7 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (46 948 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 149 448 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Arbeidergata 4 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,7 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 9,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 11,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 95,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (115 923 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 37 909 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 72 058 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Arbeidergata 4 AS?
Arbeidergata 4 AS eies til slutt av OBOS BBL (100 % gjennom OBOS Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Arbeidergata 4 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom OBOS Eiendom AS | 100 % | 9 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 11,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 72 058 kr
Hendelser i eierkjeden
- ARBEIDERGATA 4 AS delte anslagsvis ut 13,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,7 mill. kr).
- OBOS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 610,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (164,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,2 mrd. kr).
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ETTERSTADGATA 4 AS i 2025.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIAN KROGHS GATE 35-37 AS i 2025.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FREDVANG EIENDOM AS i 2025.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i OXENØEN BRUK AS i 2025.
- ARBEIDERGATA 4 AS delte anslagsvis ut 9,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,8 mill. kr).
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FANTERIA AS i 2024.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HARALDRUD UTVIKLING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.