Anslag · inntektsår 2025
Rådhuskvartalet Holding AS
Org.nr. 923308660 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Rådhuskvartalet Holding AS gir de 88 personlige eierne anslagsvis 9 121 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 34,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Rådhuskvartalet Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −54,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,79 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Rådhuskvartalet Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −28,2 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (11,8 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 571 440 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Rådhuskvartalet Holding AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 28,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 76 639 kr og den langsiktige gjelden økte med 8,9 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 541 271 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 120 963 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 336 454 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Rådhuskvartalet Holding AS?
Rådhuskvartalet Holding AS eies til slutt av Personlig eier A (7 % gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Steinar Lindberg AS → SL-Invest AS), Personlig eier B (6 % gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS og Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS), Personlig eier C (4,6 % gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Moro AS), Personlig eier D (4,1 % gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS) og Personlig eier E (4,1 % gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Rådhuskvartalet Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Steinar Lindberg AS → SL-Invest AS | 7 % | 2,4 mill. kr | 6 317 kr |
| Personlig eier B gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS; Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS | 6 % | 2 mill. kr | 2 804 kr |
| Personlig eier C gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Moro AS | 4,6 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS | 4,1 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS | 4,1 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 3,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 3,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 3,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 3,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Kanta Acvv AS; Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Snerte AS | 3,2 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Kanta HVV AS; Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Snerte AS | 3,2 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Brumm AS → Brumm Holding AS | 3 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Sprint Invest AS | 2,2 % | 747 694 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Ticon Eiendom AS → Ticon Gruppen AS; Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Losjeplassen Ii AS | 1,8 % | 626 721 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Ivar Løge AS | 1,6 % | 540 893 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 42,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 34,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 9 121 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 336 454 kr
Hendelser i eierkjeden
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i STEINAR LINDBERG AS steg fra 11,3 mill. kr i 2024 til 86,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- STEINAR LINDBERG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTBY NÆRINGSPARK EIENDOM AS i 2025.
- Finansinntektene i SONGA EIENDOM HOLDING AS steg fra 9 908 kr i 2024 til 1,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i RÅDHUSKVARTALET HOLDING AS økte med 11,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS økte med 481,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRAGERNES PARK AS i 2024.
- Finansinntektene i SONGA EIENDOM AS steg fra 0 kr i 2023 til 20,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SONGA EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
- SONGA EIENDOM AS gikk fra 13 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Sesong 5 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.