Anslag · inntektsår 2025
Skoggata 19 Eiendomsinvest AS
Org.nr. 923242597 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Skoggata 19 Eiendomsinvest AS gir de 44 personlige eierne anslagsvis 48 288 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 33,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Skoggata 19 Eiendomsinvest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −65,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,79 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Skoggata 19 Eiendomsinvest AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 54,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 4 588 kr og den langsiktige gjelden økte med 420 515 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 23 517 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 326 999 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skoggata 19 Eiendomsinvest AS?
Skoggata 19 Eiendomsinvest AS eies til slutt av Personlig eier A (19,8 % gjennom Brus AS), Personlig eier B (4,8 % gjennom PHR Holding AS), Royal-Stiftelsen (4 % gjennom Storetind AS), Personlig eier C (3,8 % gjennom Stevning Holding AS) og Skagerak Holding Pte LTD (3,3 %), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skoggata 19 Eiendomsinvest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Brus AS | 19,8 % | 6,6 mill. kr | 48 288 kr |
| Personlig eier B gjennom PHR Holding AS | 4,8 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Royal-Stiftelsen gjennom Storetind AS | 4 % | 1,3 mill. kr | – |
| Personlig eier C gjennom Stevning Holding AS | 3,8 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Skagerak Holding Pte LTD (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,3 % | 1,1 mill. kr | – |
| Personlig eier D gjennom Herminator AS | 2,9 % | 976 737 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Ludvik AS | 2,9 % | 976 737 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Be Eiendomsinvest AS | 2,9 % | 959 048 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Toya AS | 2,6 % | 847 938 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Bixby Holding AS | 2,5 % | 813 622 kr | 0 kr |
| Stavanger Kommune | 2,5 % | 813 622 kr | – |
| Personlig eier I gjennom Bjørkehagen AS | 2,4 % | 797 017 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Nordic Energy Company AS | 2,4 % | 797 017 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Wergeland Holding AS → Wergeland-Holding AS → White Invest AS; Wergeland Holding AS → Wergeland-Holding AS → T.W Invest AS | 2,3 % | 777 228 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom JSL AS | 2 % | 664 181 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 41,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 33,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 48 288 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 326 999 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SKOGGATA 19 EIENDOMSINVEST AS falt med 35,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HANS MARTIN HAUG gikk fra 5,9 % til 0 % av aksjene i SKOGGATA 19 EIENDOMSINVEST AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- NICOLAI DITLEV AMMON RÆDER gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i SKOGGATA 19 EIENDOMSINVEST AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- KRISTIAN FALNES AS gikk fra 3,8 % til 0 % av aksjene i SKOGGATA 19 EIENDOMSINVEST AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- BRUS AS gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i HELSFYR KONTORINVEST II AS i 2025.
- TOYA AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i DAGLIGVARE HOLDING AS i 2025.
- STORETIND AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i KABELGATA 8 EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- STORETIND AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i HELSFYR KONTORINVEST II AS i 2025.
- STORETIND AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i OSLO KONTOREIENDOM III AS i 2025.
- TOLUMA AS gikk fra 2,3 % til 0 % av aksjene i SKOGGATA 19 EIENDOMSINVEST AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
I eierkjeden
- Eier: Royal-Stiftelsen
- Eier: Stavanger Kommune
- Eierandel i: Østfold Etatbygg AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.