Anslag · inntektsår 2025
Værstetorvet i AS
Org.nr. 923215131 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Værstetorvet i AS gir de 80 personlige eierne anslagsvis 175 902 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 96,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Værstetorvet i AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Værstetorvet i AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 14 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Værstetorvet i AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 14 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 611 886 kr. Det er i snitt tatt ut 4,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,6 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 90 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 949 649 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Værstetorvet i AS?
Værstetorvet i AS eies til slutt av Personlig eier A (6,4 % gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → Cape Invest AS → Abacs AS), Personlig eier B (6,4 % gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS), Personlig eier C (4 % gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → Energy Investors AS), Personlig eier D (3 % gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → Ljungmann Eiendom AS og Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS) og Personlig eier E (3 % gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → Ljungmann Eiendom AS og Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Værstetorvet i AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → Cape Invest AS → Abacs AS | 6,4 % | 6,2 mill. kr | 44 086 kr |
| Personlig eier B gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS | 6,4 % | 6,2 mill. kr | 44 086 kr |
| Personlig eier C gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → Energy Investors AS | 4 % | 3,9 mill. kr | 21 018 kr |
| Personlig eier D gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → Ljungmann Eiendom AS; Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS | 3 % | 2,9 mill. kr | 10 961 kr |
| Personlig eier E gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → Ljungmann Eiendom AS; Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS | 3 % | 2,9 mill. kr | 10 961 kr |
| Personlig eier F gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → S. Munkhaugen AS → Steinar Munkhaugen AS | 2,8 % | 2,7 mill. kr | 9 481 kr |
| Personlig eier G gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → S. Munkhaugen AS → M. Eggan AS | 2,7 % | 2,6 mill. kr | 8 684 kr |
| Personlig eier H gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → S. Munkhaugen AS → T. Munkhaugen AS | 2,7 % | 2,6 mill. kr | 8 684 kr |
| Personlig eier I gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → Braa Invest AS → Marnic Holding AS | 2,4 % | 2,3 mill. kr | 5 329 kr |
| Personlig eier J gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → Braa Invest AS → Vibra Holding AS | 2,4 % | 2,3 mill. kr | 5 329 kr |
| Personlig eier K gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → Orakel AS; Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS | 2,3 % | 2,2 mill. kr | 4 609 kr |
| Personlig eier L gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → KMR AS | 2,1 % | 2 mill. kr | 2 674 kr |
| Personlig eier M gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → PHR Holding AS | 1,8 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Tenito AS | 1,8 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Fredrikstad Byinvest 2 AS → Fredrikstad Byinvest AS → Jik Invest AS → Hiky AS | 1,7 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 120,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 96,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 175 902 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- CAPE INVEST AS gikk fra 7,8 % til 0 % av aksjene i ÅLESUND BYUTVIKLING AS i 2025.
- VÆRSTE AS delte anslagsvis ut 30,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (306 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (14,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (290,2 mill. kr).
- VÆRSTE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STADION NORD AS i 2025.
- S. MUNKHAUGEN AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (503,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (20,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (494,1 mill. kr).
- Finansinntektene i ABACS AS steg fra 651 747 kr i 2024 til 22,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VÆRSTE AS delte anslagsvis ut 29,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (264 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (71,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (306 mill. kr).
- VÆRSTE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STADION 33 AS i 2024.
- VÆRSTE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DOKKA 6 AS i 2024.
- S. MUNKHAUGEN AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (516,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (503,7 mill. kr).
- ABACS AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i CODLIFE AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.