Anslag · inntektsår 2025
N Eiendom AS
Org.nr. 923172181 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sarpsborg
Aksjene i N Eiendom AS gir de personlige eieren anslagsvis 172 168 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 19 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener N Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 7,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, så avkastningen er 10 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i N Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 11 066 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 3,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 344 929 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 4 187 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med N Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 11 066 kr. Bankinnskuddene økte med 137 212 kr. Det er i snitt tatt ut 1,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 6,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (276 976 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 19 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 170 849 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 172 168 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier N Eiendom AS?
N Eiendom AS eies til slutt av Petter Witnes (100 % gjennom Witnes Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av N Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Petter Witnes gjennom Witnes Holding AS | 100 % | 19 mill. kr | 172 168 kr |
- Verdigrunnlag
- 23,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 19 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 172 168 kr
Hendelser i eierkjeden
- N EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,5 mill. kr).
- WITNES HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GLENG EIENDOM AS i 2025.
- Finansinntektene i WITNES HOLDING AS steg fra 6,5 mill. kr i 2023 til 60,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- WITNES HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KVARTAL 64 AS i 2024.
- WITNES HOLDING AS gikk fra 50 % til 49 % av aksjene i ENENDA EIENDOM AS i 2024.
- WITNES HOLDING AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i SWIBB AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.