Anslag · inntektsår 2025
Kirkenes Bygg og Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 923144889 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Sør-Varanger
Aksjene i Kirkenes Bygg og Eiendomsutvikling AS gir de 19 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Kirkenes Bygg og Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 207 059 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 4 038 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kirkenes Bygg og Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 207 059 kr. Bankinnskuddene økte med 28 392 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 659 610 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 3 248 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 856 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 2 019 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kirkenes Bygg og Eiendomsutvikling AS?
Kirkenes Bygg og Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (33,3 % gjennom T Seyffarth Eftf AS → Garm Holding AS), Personlig eier B (22 % gjennom Fiskebeck Handverk AS → Fiskebeck Holding AS → Fred Holding AS og Varja Holding AS → Fiskebeck Holding AS → Fred Holding AS), Personlig eier C (17,8 % gjennom Fiskebeck Handverk AS → Fiskebeck Holding AS → Frank Holding AS og Varja Holding AS → Fiskebeck Holding AS → Frank Holding AS), Personlig eier D (6,7 % gjennom Varja Holding AS → Bjørklund-Holding AS) og Personlig eier E (6,7 % gjennom Varja Holding AS → Komsa Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kirkenes Bygg og Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom T Seyffarth Eftf AS → Garm Holding AS | 33,3 % | 653 321 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Fiskebeck Handverk AS → Fiskebeck Holding AS → Fred Holding AS; Varja Holding AS → Fiskebeck Holding AS → Fred Holding AS | 22 % | 431 196 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Fiskebeck Handverk AS → Fiskebeck Holding AS → Frank Holding AS; Varja Holding AS → Fiskebeck Holding AS → Frank Holding AS | 17,8 % | 349 973 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Varja Holding AS → Bjørklund-Holding AS | 6,7 % | 130 664 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Varja Holding AS → Komsa Invest AS | 6,7 % | 130 664 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Varja Holding AS → Kivijervi Holding AS → Aspesvingen Holding AS | 3,3 % | 65 332 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Varja Holding AS → Kivijervi Holding AS → Fjellveien Holding AS | 3,3 % | 65 332 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Varja Holding AS → Harald Nilsen Holding AS → H Heggheim AS | 2,4 % | 47 177 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Varja Holding AS → Harald Nilsen Holding AS → Tom H. Thomassen Holding AS | 0,9 % | 17 638 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Varja Holding AS → Harald Nilsen Holding AS → Kalland Invest AS | 0,8 % | 15 266 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Varja Holding AS → Harald Nilsen Holding AS → Hao Holding AS | 0,5 % | 9 530 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Varja Holding AS → Harald Nilsen Holding AS | 0,4 % | 7 417 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Varja Holding AS → Harald Nilsen Holding AS → Aspelia Invest AS | 0,4 % | 7 115 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Varja Holding AS → Harald Nilsen Holding AS → F. Thomassen AS | 0,3 % | 6 210 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Varja Holding AS → Harald Nilsen Holding AS → A Kristiansen Holding AS | 0,3 % | 5 390 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2 019 kr
Hendelser i eierkjeden
- FISKEBECK HANDVERK AS delte anslagsvis ut 3,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−278 126 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,4 mill. kr).
- T SEYFFARTH EFTF AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,5 mill. kr).
- GARM HOLDING AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,8 mill. kr).
- VARJA HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i VARJA HOLDING AS falt med 700 000 kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i VARJA HOLDING AS steg fra 47 627 kr i 2024 til 2,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VARJA HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LANGFJORDTUNET AS i 2025.
- FISKEBECK HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LANGFJORDTUNET AS i 2025.
- FISKEBECK HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (18,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (203 041 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12,9 mill. kr).
- FISKEBECK HOLDING AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i OFELAS AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Selskapsveien 1 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.