Anslag · inntektsår 2025
Property House AS
Org.nr. 923129944 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Property House AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 0 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Property House AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 210 265 kr. Bankinnskuddene falt med 52 826 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,2 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Property House AS?
Property House AS eies til slutt av Personlig eier A (33,3 % gjennom Lerka Eiendom AS → Harmohni AS), Personlig eier B (33,3 % gjennom Loe Utvikling AS → Loe Holding AS), Personlig eier C (8,5 % gjennom SPG Corporate Finance AS → Pam Invest AS), Personlig eier D (8,1 % gjennom SPG Corporate Finance AS → Lama Capital AS) og Personlig eier E (4,2 % gjennom SPG Corporate Finance AS → Hjelde Invest AS), og 9 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Property House AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Lerka Eiendom AS → Harmohni AS | 33,3 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Loe Utvikling AS → Loe Holding AS | 33,3 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom SPG Corporate Finance AS → Pam Invest AS | 8,5 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom SPG Corporate Finance AS → Lama Capital AS | 8,1 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom SPG Corporate Finance AS → Hjelde Invest AS | 4,2 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom SPG Corporate Finance AS → Hjelde Invest AS | 4,2 % | 0 kr | 0 kr |
| Swedbank AB gjennom SPG Corporate Finance AS → SB1 Markets AS | 1,7 % | 0 kr | – |
| Sparebankstiftelsen SR-Bank gjennom SPG Corporate Finance AS → SB1 Markets AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 0,5 % | 0 kr | – |
| Sparebank 1 Stiftelsen BV gjennom SPG Corporate Finance AS → SB1 Markets AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 0,2 % | 0 kr | – |
| Sparebankstiftinga Søre Sunnmøre gjennom SPG Corporate Finance AS → SB1 Markets AS → Sparebank 1 SMN | 0,2 % | 0 kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom SPG Corporate Finance AS → SB1 Markets AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 0,2 % | 0 kr | – |
| Sparebankstiftelsen Telemark gjennom SPG Corporate Finance AS → SB1 Markets AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 0,2 % | 0 kr | – |
| Sparebankstiftelsen SMN gjennom SPG Corporate Finance AS → SB1 Markets AS → Sparebank 1 SMN | 0,1 % | 0 kr | – |
| Sparebankstiftelsen Hedmark gjennom SPG Corporate Finance AS → SB1 Markets AS → Sparebank 1 Østlandet | 0,1 % | 0 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 0 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 0 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- LERKA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 148,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (264,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−19,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (97 mill. kr).
- LERKA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LOMMELERKA AS i 2025.
- LERKA EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i FURUSETBYEN AS i 2025.
- LOE UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 55,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (52,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (22 993 kr).
- Innskutt egenkapital i LOE UTVIKLING AS økte med 73 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LOE HOLDING AS delte anslagsvis ut 61 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (103,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,2 mrd. kr).
- LOE HOLDING AS gikk fra 49 % til 34 % av aksjene i PRO3 HR & BEMANNING AS i 2025.
- HJELDE INVEST AS delte anslagsvis ut 1,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (15,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18,2 mill. kr).
- Finansinntektene i HJELDE INVEST AS steg fra 598 781 kr i 2024 til 5,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LERKA EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GLV 20 INVEST AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i LOE UTVIKLING AS økte med 50 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i LOE UTVIKLING AS steg fra 4,9 mill. kr i 2023 til 57 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i SPG CORPORATE FINANCE AS falt med 6,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HJELDE INVEST AS delte anslagsvis ut 2,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (17,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (270 602 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (15,1 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Swedbank AB
- Eier: Sparebankstiftelsen SR-Bank
- Eier: Sparebank 1 Stiftelsen BV
- Eier: Sparebankstiftinga Søre Sunnmøre
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: Sparebankstiftelsen Telemark
- Eier: Sparebankstiftelsen SMN
- Eier: Sparebankstiftelsen Hedmark
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.