Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

B4 Jessheim AS

Org.nr. 923125906 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo

Aksjene i B4 Jessheim AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 330 798 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 41,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener B4 Jessheim AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt −25,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.

Hva ble holdt tilbake i B4 Jessheim AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 60 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.

Hvordan har det gått med B4 Jessheim AS?

Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 60 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 18,6 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 44,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 679 011 kr i året.

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 16,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 145 459 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 422 073 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier B4 Jessheim AS?

B4 Jessheim AS eies til slutt av Tollef Svenkerud (46,8 % gjennom Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS), Ninja Tollefsen (40,4 % gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS og Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS), Ivar Erik Tollefsen (4,5 % gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS), Fladeland Invest Aps (1,3 % gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS) og Casper Stenersen Mathiesen (1 % gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → CSM Invest AS og Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS → CSM Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av B4 Jessheim AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Tollef Svenkerud gjennom Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS46,8 %19,6 mill. kr178 278 kr
Ninja Tollefsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS; Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS. Eier også aksjer i Tivolino AS (99 %)40,4 %16,9 mill. kr151 435 kr
Ivar Erik Tollefsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS. Eier også aksjer i Tomteselskapet AS (100 %), Geilo Taubane 1 AS (100 %), Tivolino AS (1 %), Jablovski AS (1 %), Nick'sen AS (1 %) og 1 andre4,5 %1,9 mill. kr1 085 kr
Fladeland Invest Aps gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt)1,3 %549 200 kr–
Casper Stenersen Mathiesen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → CSM Invest AS; Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS → CSM Invest AS. Eier også aksjer i North Estates AS (33,33 %), Codelab Capital AS (0,06 %)1 %401 732 kr0 kr
Fredensborg AS gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2019 AS; Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2020 AS0,9 %370 658 kr–
Petter Nilsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Haget Invest AS. Eier også aksjer i Sentia ASA (under 0,01 %)0,8 %350 239 kr0 kr
Fredensborg Bolig AS gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS; Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS0,7 %276 939 kr–
Bjørn-Tore Rynning Olsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Bakkely Invest AS. Eier også aksjer i Andfjord Salmon Group AS (under 0,01 %), Elmera Group ASA (under 0,01 %), Entra ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %) og 1 andre0,5 %198 375 kr0 kr
Christoffer August Longva gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Chaulo Invest AS; Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS → Chaulo Invest AS. Eier også aksjer i Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %)0,4 %179 179 kr0 kr
Henning Liltved Strand gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Beach AS0,4 %161 293 kr0 kr
Jon Atle Botn gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Ja Botn Invest AS. Eier også aksjer i Af Gruppen ASA (0,01 %), Elopak ASA (under 0,01 %), Veidekke ASA (under 0,01 %), Elkem ASA (under 0,01 %), Komplett ASA (under 0,01 %) og 2 andre0,3 %140 046 kr0 kr
Oli Vernhardur Antonsson gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Vakur AS. Eier også aksjer i Pci Biotech Holding ASA (under 0,01 %), Af Gruppen ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %)0,3 %110 889 kr0 kr
Petter Knut Nedregotten gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → PKN AS. Eier også aksjer i Selvaag Bolig ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %)0,2 %73 435 kr0 kr
Magnus Aune Hvam gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Hvammern Invest AS. Eier også aksjer i Vend Marketplaces ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %)0,1 %56 965 kr0 kr
Verdigrunnlag
52,3 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
41,9 mill. kr
Formuesskatt om én person eide alt
422 073 kr

Hendelser i eierkjeden

  • B4 JESSHEIM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTSKOGEN L AS i 2025.
  • FREDENSBORG BOLIG AS delte anslagsvis ut 95,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (707,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (223,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (835,2 mill. kr).
  • FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i V14 HOLDING AS i 2025.
  • FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS i 2025.
  • FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 9,9 % til 8,4 % av aksjene i FBBA AS i 2025.
  • FREDENSBORG AS delte anslagsvis ut 508 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (688 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
  • FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FREDENSBORG 32 AS i 2025.
  • FREDENSBORG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NORDLYSBYEN EIENDOM AS i 2025.
  • FREDENSBORG AS gikk fra 1,9 % til 0 % av aksjene i WATTIF EV AS i 2025.
  • Innskutt egenkapital i FBBA II AS økte med 3,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • HAGET INVEST AS delte anslagsvis ut 2,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (16 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (16 mill. kr).
  • Innskutt egenkapital i B4 JESSHEIM AS falt med 25,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
  • FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HAMANG UTVIKLING AS i 2024.
  • FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRØSET BS5 AS i 2024.
  • FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 25 % av aksjene i FBB PROSJEKT 27 AS i 2024.
  • FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FROGNER SENTRAL UTVIKLING AS i 2024.
  • FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 11,2 % til 9,9 % av aksjene i FBBA AS i 2024.
  • FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i YTRE STRANDVEI 1-3 AS i 2024.
  • FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 94,9 % av aksjene i HEIM GLOBAL INVESTOR AS i 2024.
  • FREDENSBORG AS gikk fra 80 % til 40 % av aksjene i VINIMA AS i 2024.
  • Finansinntektene i HÅGEBERG AS steg fra −173,8 mill. kr i 2023 til 151,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Innskutt egenkapital i FBBA II AS økte med 7,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.