Anslag · inntektsår 2025
Felle Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 922986975 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Notodden
Aksjene i Felle Eiendomsutvikling AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 3 642 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Felle Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 29,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,45 % av den samme verdien, så avkastningen er 66,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Felle Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 55 830 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Felle Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 260 058 kr og den langsiktige gjelden økte med 7,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 35 629 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 58 402 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 22 147 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Felle Eiendomsutvikling AS?
Felle Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (53,4 % gjennom Barøfoss Invest AS), Notodden Utvikling AS (33,3 % gjennom Notodden Industriselskap AS), Personlig eier B (4,4 % gjennom Barøfoss Invest AS → Jkbakk AS), Personlig eier C (4,4 % gjennom Barøfoss Invest AS → Ogba AS) og Personlig eier D (4,4 % gjennom Barøfoss Invest AS → Vebakk AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Felle Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Barøfoss Invest AS | 53,4 % | 2,1 mill. kr | 3 642 kr |
| Notodden Utvikling AS gjennom Notodden Industriselskap AS | 33,3 % | 1,3 mill. kr | – |
| Personlig eier B gjennom Barøfoss Invest AS → Jkbakk AS | 4,4 % | 175 225 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Barøfoss Invest AS → Ogba AS | 4,4 % | 175 225 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Barøfoss Invest AS → Vebakk AS | 4,4 % | 175 225 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 3 642 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 22 147 kr
Hendelser i eierkjeden
- FELLE EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FELLE EIENDOMSUTVIKLING TOMT 2 AS i 2025.
- FELLE EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FELLE EIENDOMSUTVIKLING TOMT 6 AS i 2025.
- BARØFOSS INVEST AS gikk fra 53 % til 44 % av aksjene i ALL4SPAS AS i 2025.
- BARØFOSS INVEST AS gikk fra 50 % til 44 % av aksjene i ALL4SPAS EIENDOM AS i 2025.
- VEBAKK AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (234 078 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,5 mill. kr).
- Antall aksjer i FELLE EIENDOMSUTVIKLING AS økte fra 3 800 til 5 700 i 2024, og 1 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Notodden Utvikling AS
- Eierandel i: Felle Eiendomsutvikling Tomt 1 AS
- Eierandel i: Felle Eiendomsutvikling Tomt 2 AS
- Eierandel i: Felle Eiendomsutvikling Tomt 3 AS
- Eierandel i: Felle Eiendomsutvikling Tomt 4 AS
- Eierandel i: Felle Eiendomsutvikling Tomt 5 AS
- Eierandel i: Felle Eiendomsutvikling Tomt 6 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.