Anslag · inntektsår 2025
Holmen Eiendomsinvest AS
Org.nr. 922986150 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Holmen Eiendomsinvest AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 88 640 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 61,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Holmen Eiendomsinvest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −6,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Holmen Eiendomsinvest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 10,1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Holmen Eiendomsinvest AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 10,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 270 903 kr og den langsiktige gjelden økte med 648 539 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 56,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 584 904 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 634 044 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Holmen Eiendomsinvest AS?
Holmen Eiendomsinvest AS eies til slutt av Selmers Stiftelse (37,9 % gjennom Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Cas Holding 2 AS → Selmers AS og Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Tycoon Holding 2 AS → Selmers AS), Personlig eier A (5,6 % gjennom Smal H AS), Personlig eier B (5,6 % gjennom Smal H AS), Personlig eier C (5,6 % gjennom Smal H AS) og Personlig eier D (5,6 % gjennom Smal H AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Holmen Eiendomsinvest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Selmers Stiftelse gjennom Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Cas Holding 2 AS → Selmers AS; Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Tycoon Holding 2 AS → Selmers AS | 37,9 % | 23,1 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Smal H AS | 5,6 % | 3,4 mill. kr | 16 354 kr |
| Personlig eier B gjennom Smal H AS | 5,6 % | 3,4 mill. kr | 16 354 kr |
| Personlig eier C gjennom Smal H AS | 5,6 % | 3,4 mill. kr | 16 354 kr |
| Personlig eier D gjennom Smal H AS | 5,6 % | 3,4 mill. kr | 16 354 kr |
| Personlig eier E gjennom Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Cas Holding 2 AS → Cas Holding AS | 4,8 % | 2,9 mill. kr | 11 612 kr |
| Personlig eier F gjennom Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Tycoon Holding 2 AS → Tycoon Holding AS | 4,8 % | 2,9 mill. kr | 11 612 kr |
| Personlig eier G gjennom Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Selmer Invest AS | 2 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 76,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 61,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 88 640 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 634 044 kr
Hendelser i eierkjeden
- CAS HOLDING AS delte anslagsvis ut 13,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (90,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (26,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (103,9 mill. kr).
- CAS HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i WESTSIDE AS i 2025.
- CAS HOLDING AS gikk fra 47,8 % til 0 % av aksjene i SELMER CAPITAL AS i 2025.
- TYCOON HOLDING AS delte anslagsvis ut 18,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (45,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (18,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (45,6 mill. kr).
- TYCOON HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i WESTSIDE AS i 2025.
- TYCOON HOLDING AS gikk fra 47,8 % til 0 % av aksjene i SELMER CAPITAL AS i 2025.
- SELMER EIENDOM 2 AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HOLMEN EIENDOMSINVEST AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i SELMER EIENDOM AS økte med 147,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SELMER CAPITAL AS økte med 65,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CAS HOLDING AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (863 582 kr) pluss årsresultatet 2024 (92,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (90,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i CAS HOLDING AS økte med 28 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i CAS HOLDING AS steg fra 68 995 kr i 2023 til 95,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CAS HOLDING AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i JAKT & FISKE HOLDCO AS i 2024.
- TYCOON HOLDING AS delte anslagsvis ut 47 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (91,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (45,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TYCOON HOLDING AS økte med 28 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i TYCOON HOLDING AS steg fra 82 320 kr i 2023 til 95,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TYCOON HOLDING AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i JAKT & FISKE HOLDCO AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Selmers Stiftelse
- Eierandel i: Nye Vakås Vei 80 AS
- Eierandel i: Nye Vakås Vei 56 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.