Anslag · inntektsår 2025
Nensetjordet Eiendom AS
Org.nr. 922905134 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Nensetjordet Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 52 770 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nensetjordet Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,67 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Nensetjordet Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 146 070 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 177 371 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nensetjordet Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 146 070 kr. Bankinnskuddene falt med 101 120 kr og den langsiktige gjelden økte med 80 525 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 141 522 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 86 233 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 87 970 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nensetjordet Eiendom AS?
Nensetjordet Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom BTS Næringsbygg AS → Bryo AS), Personlig eier B (31,3 % gjennom BTS Næringsbygg AS → Primitivo AS → Mala Utvikling AS → Tokle AS) og Personlig eier C (18,8 % gjennom BTS Næringsbygg AS → Primitivo AS → Steadfast AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nensetjordet Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom BTS Næringsbygg AS → Bryo AS | 50 % | 5,3 mill. kr | 35 185 kr |
| Personlig eier B gjennom BTS Næringsbygg AS → Primitivo AS → Mala Utvikling AS → Tokle AS | 31,3 % | 3,3 mill. kr | 15 391 kr |
| Personlig eier C gjennom BTS Næringsbygg AS → Primitivo AS → Steadfast AS | 18,8 % | 2 mill. kr | 2 194 kr |
- Verdigrunnlag
- 13,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 10,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 52 770 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 87 970 kr
Hendelser i eierkjeden
- PASIOS INVEST AS gikk fra 42,4 % til 0 % av aksjene i NENSETJORDET EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- HAKSOL HOLDING AS gikk fra 30,8 % til 0 % av aksjene i NENSETJORDET EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- LEX INVEST AS gikk fra 23,8 % til 0 % av aksjene i NENSETJORDET EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- PARAGON EIENDOM AS gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i NENSETJORDET EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- TOKLE AS gikk fra 70 % til 0 % av aksjene i PRIMITIVO AS i 2025.
- Finansinntektene i BRYO AS steg fra 2,8 mill. kr i 2023 til 21,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRYO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BREKSTAD NÆRING EIENDOM AS i 2024.
- BRYO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BELA EIENDOM AS i 2024.
- BRYO AS gikk fra 75 % til 0 % av aksjene i MYRVEIEN 6 AS i 2024.
- TOKLE AS gikk fra 68,8 % til 0 % av aksjene i RADIKAL AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.