Anslag · inntektsår 2025
Multianlegg 3 AS
Org.nr. 922768463 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Multianlegg 3 AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 55 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Multianlegg 3 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 6,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Multianlegg 3 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 3,7 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Multianlegg 3 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 3,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 740 029 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 5,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 6,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (912 144 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 53,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 547 808 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 566 989 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Multianlegg 3 AS?
Multianlegg 3 AS eies til slutt av Rolf Kvile (1,8 % gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Rolf Kvile Invest AS), Trond Olaf Holteberg (1,5 % gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Gåseholmen Invest AS), Trond Olav Horten (1,5 % gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → 2H Invest AS), Kari Falk (1,5 % gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Falk Forvaltning AS) og Siv Rosfjord Loga (1,5 % gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → SRL Eiendom AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Multianlegg 3 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Rolf Kvile gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Rolf Kvile Invest AS. Eier også aksjer i Industriskinn AS (5,56 %), Østfold Logistikkbygg AS (1 %), Vestlandet Kommunebygg AS (0,44 %), Global Infrastruktur i AS (0,16 %), Sparebank 1 Østlandet (under 0,01 %) | 1,8 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Trond Olaf Holteberg gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Gåseholmen Invest AS. Eier også aksjer i Atea ASA (under 0,01 %), Panoro Energy ASA (under 0,01 %), Petronor E&P ASA (under 0,01 %) | 1,5 % | 817 262 kr | 0 kr |
| Trond Olav Horten gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → 2H Invest AS | 1,5 % | 807 302 kr | 0 kr |
| Kari Falk gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Falk Forvaltning AS | 1,5 % | 807 302 kr | 0 kr |
| Siv Rosfjord Loga gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → SRL Eiendom AS | 1,5 % | 807 302 kr | 0 kr |
| Peter Hjalmarsen gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Maskiner og Eiendom AS; Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Hjalmarsen Tre og Betong AS → Maskiner og Eiendom AS; Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS. Eier også aksjer i Njord Public Property Ii Invest AS (1,56 %), Østfold Logistikkbygg AS (1 %), Sørlandet Etatbygg AS (0,8 %), Lillehammer Etatbygg AS (0,43 %), Global Infrastruktur i AS (0,05 %) og 4 andre | 1,4 % | 752 120 kr | 0 kr |
| Dag Rosfjord gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Batteriveien Eiendom AS. Eier også aksjer i Equinor ASA (under 0,01 %) | 1,4 % | 747 041 kr | 0 kr |
| Britt Karina Gyldenskog Berstad gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Mjøsgløtt Holding AS | 1,2 % | 672 835 kr | 0 kr |
| Trysilvassdragets Skogeierlag gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS | 1,2 % | 672 835 kr | – |
| Stein Hauge gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → MHT Hauge AS. Eier også aksjer i Boligutvikling Hamar AS (2,57 %), Frimurerlogens Hus AS (1,73 %), Citybox AS (0,14 %), Horde AS (0,03 %), Western Bulk Chartering AS (0,02 %) og 18 andre | 1,2 % | 637 583 kr | 0 kr |
| Ingrid Viktoria Ree Glastad gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Cap Neus AS; Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Njord Kapitalforvaltning AS → Njord Group AS → Glastad Capital AS → Glastad AS → Cap Neus AS; Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Njord Securities AS → Njord Group AS → Glastad Capital AS → Glastad AS → Cap Neus AS. Eier også aksjer i Eik AS (100 %) | 1,2 % | 634 117 kr | 0 kr |
| Kristina Ree Glastad gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Cap Neus AS; Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Njord Kapitalforvaltning AS → Njord Group AS → Glastad Capital AS → Glastad AS → Cap Neus AS; Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Njord Securities AS → Njord Group AS → Glastad Capital AS → Glastad AS → Cap Neus AS. Eier også aksjer i Kristina Glastad AS (100 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) | 1,2 % | 634 117 kr | 0 kr |
| Stian Aur Brøderud gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Brøderud Holding AS | 1 % | 542 351 kr | 0 kr |
| Abraham Dag Tønnessen gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Farsund Maritime AS. Eier også aksjer i Ski Etatbygg AS (0,32 %), Offentlig Eiendomsinvest i AS (0,12 %), Flekkefjord Sparebank (0,05 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 1 % | 542 351 kr | 0 kr |
| Rune Edvartsen gjennom Hvam Eiendom Invest AS → Njord Prosjekt 85 AS → Kjeller Eiendomsinvest AS → Edvartsen Holding AS. Eier også aksjer i Global Private Equity Ii AS (0,12 %) | 1 % | 538 118 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 68,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 55 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 566 989 kr
Hendelser i eierkjeden
- MULTIANLEGG 3 AS delte anslagsvis ut 5,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−11 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−12,9 mill. kr).
- 2H INVEST AS gikk fra 23 % til 0 % av aksjene i HESTIA BOLIG AS i 2025.
- MULTIANLEGG 3 AS delte anslagsvis ut 5,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−9,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−11 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i KJELLER EIENDOMSINVEST AS økte med 11,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- GÅSEHOLMEN INVEST AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (28,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (28,2 mill. kr).
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.