Anslag · inntektsår 2025
Pilheti AS
Org.nr. 922765642 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Pilheti AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 40 711 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 17 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Pilheti AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Pilheti AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 117 014 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 306 752 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Pilheti AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 117 014 kr. Bankinnskuddene falt med 97 152 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 245 849 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 17 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 150 996 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 152 820 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Pilheti AS?
Pilheti AS eies til slutt av Annichen Løvaas Bechholm Lindland (20 % gjennom Heti Holding AS), Kristian Lindland (20 % gjennom Heti Holding AS), Peder Rye Lier (14,5 % gjennom Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Pegasi AS), Alfred&Lucas LTD (12,1 % gjennom Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS og Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Holding i AS) og Leif Oddvin Jensen (10,7 % gjennom Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS og Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS og Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Pilheti AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Annichen Løvaas Bechholm Lindland gjennom Heti Holding AS. Eier også aksjer i Vow ASA (under 0,01 %) | 20 % | 3,4 mill. kr | 16 484 kr |
| Kristian Lindland gjennom Heti Holding AS | 20 % | 3,4 mill. kr | 16 484 kr |
| Peder Rye Lier gjennom Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Pegasi AS. Eier også aksjer i Flekkefjord Sparebank (0,8 %), Ørland Sparebank (0,77 %), Nidaros Sparebank (0,42 %), Melhus Sparebank (0,32 %), Sparebank 68 Grader Nord (0,29 %) og 12 andre | 14,5 % | 2,5 mill. kr | 7 084 kr |
| Alfred&Lucas LTD gjennom Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS; Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Holding i AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 12,1 % | 2,1 mill. kr | – |
| Leif Oddvin Jensen gjennom Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS; Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 10,7 % | 1,8 mill. kr | 659 kr |
| Christian Jensen gjennom Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS | 5,3 % | 902 577 kr | 0 kr |
| Thomas Børnich gjennom Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → All In Vest AS. Eier også aksjer i DNB Bank ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 2,3 % | 383 525 kr | 0 kr |
| Jostein Hellumsand gjennom Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Jos-Invest AS. Eier også aksjer i Pensum Group AS (0,19 %) | 2,2 % | 376 141 kr | 0 kr |
| Mie Christensen gjennom Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 2,1 % | 355 390 kr | 0 kr |
| Kjell Kristian Olstad gjennom Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Aurea Invest AS | 1,6 % | 275 096 kr | 0 kr |
| Ole Christian Jensen gjennom Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Fructuarius AS. Eier også aksjer i Seilduksfabrikken Holding AS (5 %) | 1,6 % | 267 210 kr | 0 kr |
| Lasse Clarence Jensen gjennom Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS; Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS. Eier også aksjer i Bolig Rykkinn AS (20,85 %) | 0,8 % | 143 244 kr | 0 kr |
| Gaute Høyland gjennom Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Lodsen Holding AS. Eier også aksjer i Panoro Energy ASA (under 0,01 %), Magnora ASA (under 0,01 %), Hermana Holding ASA (under 0,01 %), Selvaag Bolig ASA (under 0,01 %), Spotlio AS (under 0,01 %) og 9 andre | 0,8 % | 128 249 kr | 0 kr |
| Peter Hougen gjennom Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Expo Invest AS; Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Expo Invest AS | 0,6 % | 109 697 kr | 0 kr |
| Ole Fredrik Andre Sand Andersen gjennom Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Lowi Invest AS. Eier også aksjer i Lowi Invest 2 AS (100 %), Styret.Com - In The Box AS (1,23 %), Skagerrak Technologies AS (0,18 %), Bevest ASA (under 0,01 %), Nykode Therapeutics ASA (under 0,01 %) og 3 andre | 0,6 % | 103 432 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 21,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 17 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 152 820 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i PILARES EIENDOM AS falt med 37 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PILARES EIENDOM AS gikk fra 100 % til 30 % av aksjene i HASLUM BOLIG AS i 2025.
- PILARES EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BRÅTEDALEN UTVIKLING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS delte anslagsvis ut 11,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−6 042 kr) pluss årsresultatet 2025 (12,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (604 419 kr).
- Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS økte med 1,7 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRØDRENE JENSEN AS delte anslagsvis ut 1,5 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (−19 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−399,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MEGLERGÅRDEN INVEST 1 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONUM PROSJEKT 28 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TYRESÖ INVEST AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ VOKSEN AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ GOLFSTUBBEN AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ REFSTAD AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIGNATURHAGEN TYRIFJORDEN AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MONT INVEST 30 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MONT INVEST 29 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PORSGRUNN EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKÅRER SYD HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 98 % til 0 % av aksjene i LAGÅRDSVEIEN 78-80 HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 75 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN SELSKAP AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 67,9 % til 0 % av aksjene i ALLDAY GROUP AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 66 % til 0 % av aksjene i BRJ BOLIGINVEST HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 54,4 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN SELSKAP II AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 51,7 % til 0 % av aksjene i TYRIFJORDEN BRYGGE AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 46,2 % til 0 % av aksjene i PILARES HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 42,2 % til 0 % av aksjene i SIGNATURHAGEN BOLIG AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40,5 % til 0 % av aksjene i REVIER SERVERING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40,2 % til 0 % av aksjene i REALKAPITAL NEDRE SLOTTSGATE AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i ATT STAYS AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i FLEXISTORE INTERNATIONAL AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i SØLVKNUTEN INVEST AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 32,8 % til 0 % av aksjene i ENSJØVEIEN UTVIKLING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 31,4 % til 0 % av aksjene i HYTTELYKKE AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i FOSSUMLUNDEN AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 29,5 % til 0 % av aksjene i HOVEDSTADEN UTVIKLING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 22,1 % til 0 % av aksjene i GLITRA HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 20,9 % til 0 % av aksjene i KVADRATERA AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i NYVEIEN 30-32 HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 16 % til 0 % av aksjene i SKYFALL VENTURES FUND II AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 15,5 % til 0 % av aksjene i AXIF 2 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN MANAGEMENT AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 13,9 % til 0 % av aksjene i SIMPLIFAI HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 11,3 % til 0 % av aksjene i LILLESTRØM SENTRUMSBOLIG AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 6 % til 0 % av aksjene i OSLO OPPORTUNITY AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 4,1 % til 0 % av aksjene i CHOOOSE AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i PILARES EIENDOM AS falt med 6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PILARES EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EPLEVEIEN 23 AS i 2024.
- PILARES EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BLEFJELL HYTTESELSKAP AS i 2024.
- PILARES EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PILARES HYLLE 14 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PILARES HOLDING AS falt med 11,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HETI HOLDING AS delte anslagsvis ut 9,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (98,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (18,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (107,9 mill. kr).
- HETI HOLDING AS gikk fra 7,9 % til 0 % av aksjene i FRIGAARD PROPERTY GROUP AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 88,7 % til 67,8 % av aksjene i BRJ VALUE ADD HOLDING AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 55,1 % til 42,2 % av aksjene i SIGNATURHAGEN BOLIG AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 12,2 % til 0 % av aksjene i BOLIGBYGGEREN ØGLÆND AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 7,2 % til 0 % av aksjene i LOGCAP INVEST AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i BORGESTAD ASA i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Pettersvollen Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.