Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Otervegen 23 AS

Org.nr. 922703981 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

Aksjene i Otervegen 23 AS gir de personlige eieren anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 74,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Otervegen 23 AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 9,5 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Otervegen 23 AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 528 486 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 14,8 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 199 979 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Otervegen 23 AS?

Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 7,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 9,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 7,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,3 mill. kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 73,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 763 455 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 780 960 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Otervegen 23 AS?

Otervegen 23 AS eies til slutt av Socialco Fastigheter AB (28 % gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), The Resource Group TRG AS (22,1 % gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS), SBB i Norden AB (12,6 % gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), Folketrygdfondet (2,7 % gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA og Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA) og Verdipapirfondet DNB Norge (1,2 % gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Otervegen 23 AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Socialco Fastigheter AB gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA28 %20,9 mill. kr–
The Resource Group TRG AS gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS22,1 %16,5 mill. kr–
SBB i Norden AB gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA12,6 %9,4 mill. kr–
Folketrygdfondet gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA; Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA2,7 %2 mill. kr–
Verdipapirfondet DNB Norge gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA1,2 %920 610 kr–
Skagen Vekst Verdipapirfond gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,9 %680 146 kr–
Celina Midelfart gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Midelfart Capital AS. Eier også aksjer i C Sundtsgt 19 AS (1,7 %)0,7 %545 808 kr0 kr
J.P. Morgan SE gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,7 %509 503 kr–
Verdipapirfondet DNB SMB gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,6 %444 699 kr–
The Bank Of New York Mellon Sa/NV gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA0,6 %425 274 kr–
State Street Bank And Trust Comp gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA; Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %404 264 kr–
Danske Bank A/S gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %397 740 kr–
J.P. Morgan SE gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %389 540 kr–
Verdipapirfondet DNB Norge Selektiv gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %388 557 kr–
Verdipapirfondet Fondsfinans Norge gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %361 630 kr–
Verdigrunnlag
93,1 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
74,5 mill. kr
Formuesskatt om én person eide alt
780 960 kr

Hendelser i eierkjeden

  • OTERVEGEN 23 AS delte anslagsvis ut 5,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,7 mill. kr).
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY SUB-HOLDING 1 AS falt med 35 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
  • Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY HOLDING AS steg fra 155 298 kr i 2024 til 294,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • PUBLIC PROPERTY INVEST ASA delte anslagsvis ut 1,3 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (899,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−1,5 mrd. kr).
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 16,1 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 59 mill. kr i 2024 til 1,4 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 3,3 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i AKER PROPERTY GROUP AS steg fra 65,4 mill. kr i 2024 til 228,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • AKER CAPITAL AS delte anslagsvis ut 2,8 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,8 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,9 mrd. kr).
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RUNWAYFBU AS i 2025.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 67,3 % til 0 % av aksjene i AKER HORIZONS ASA i 2025.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i SALMAR OCEAN AS i 2025.
  • OTERVEGEN 23 AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,4 mill. kr).
  • Innskutt egenkapital i OTERVEGEN 23 AS falt med 8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY SUB-HOLDING 1 AS økte med 288 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY HOLDING AS økte med 2,6 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 2,8 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 131 034 kr i 2023 til 59 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 950,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i AKER CAPITAL AS steg fra 1,2 mrd. kr i 2023 til 5,4 mrd. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 87,3 % til 36,9 % av aksjene i ABELEE AS i 2024.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 39,9 % til 0 % av aksjene i EUREKA GROUP AS i 2024.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i TEAM AKER DÆHLIE AS i 2024.

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.