Anslag · inntektsår 2025
Kinland Property Iv AS
Org.nr. 922698058 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Kinland Property Iv AS, ville aksjene gitt anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 492 304 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Kinland Property Iv AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 410 754 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 25,2 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 155 429 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kinland Property Iv AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 410 754 kr. Bankinnskuddene falt med 1,3 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 15,6 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 789 088 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kinland Property Iv AS?
Kinland Property Iv AS eies til slutt av Odin Lux S. À.R.L. (28,6 % gjennom Kinland Iv AS → Kinland AS → Odin Bidco AS), Natinoal Nominees Limited (20,4 % gjennom Kinland Iv AS → Kinland AS → Odin Bidco AS), Caresuper Pty LTD (20,3 % gjennom Kinland Iv AS → Kinland AS → Odin Bidco AS), Kinland Uk Co-Investmet LP (19,4 % gjennom Kinland Iv AS → Kinland AS → Odin Bidco AS) og State Street Australia Limites (11,2 % gjennom Kinland Iv AS → Kinland AS → Odin Bidco AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kinland Property Iv AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Odin Lux S. À.R.L. gjennom Kinland Iv AS → Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 28,6 % | 140 834 kr | – |
| Natinoal Nominees Limited gjennom Kinland Iv AS → Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 20,4 % | 100 658 kr | – |
| Caresuper Pty LTD gjennom Kinland Iv AS → Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 20,3 % | 100 099 kr | – |
| Kinland Uk Co-Investmet LP gjennom Kinland Iv AS → Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 19,4 % | 95 365 kr | – |
| State Street Australia Limites gjennom Kinland Iv AS → Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 11,2 % | 55 348 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 615 380 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 492 304 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- KINLAND PROPERTY IV AS delte anslagsvis ut 12,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−3,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (13,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−2,8 mill. kr).
- KINLAND IV AS delte anslagsvis ut 18,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (28 058 kr) pluss årsresultatet 2025 (18,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (28 059 kr).
- Innskutt egenkapital i KINLAND AS falt med 735,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i ODIN BIDCO AS falt med 734 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KINLAND PROPERTY IV AS delte anslagsvis ut 12,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−3,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−3,2 mill. kr).
- KINLAND IV AS delte anslagsvis ut 35,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (28 058 kr) pluss årsresultatet 2024 (35,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (28 058 kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.