Anslag · inntektsår 2025
Vinkelgården Eiendomsinvest AS
Org.nr. 922585962 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Vinkelgården Eiendomsinvest AS gir den personlige eieren anslagsvis 373 386 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 73,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Vinkelgården Eiendomsinvest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 11,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 13,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Vinkelgården Eiendomsinvest AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 7,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 768 773 kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Vinkelgården Eiendomsinvest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 43,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 15,7 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 245,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1,2 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 79,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 829 344 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 768 773 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vinkelgården Eiendomsinvest AS?
Vinkelgården Eiendomsinvest AS eies til slutt av Per Christian Alpers (51 % gjennom Alco Holding AS) og Alco Foundation Stiftelsen (49 % gjennom Alco Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vinkelgården Eiendomsinvest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Per Christian Alpers gjennom Alco Holding AS. Eier også aksjer i Polaris Eiendom AS (0,16 %), Endúr ASA (0,05 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 51 % | 37,4 mill. kr | 373 386 kr |
| Alco Foundation Stiftelsen gjennom Alco Holding AS | 49 % | 35,9 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 91,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 73,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 373 386 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 768 773 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i VINKELGÅRDEN EIENDOMSINVEST AS økte med 27,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VINKELGÅRDEN INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VINKELGÅRDEN EIENDOMSINVEST AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- ALCO HOLDING AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i NORDIC MPP AS i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.