Anslag · inntektsår 2025
Comrod Eiendom AS
Org.nr. 922286264 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Strand
Aksjene i Comrod Eiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 40 777 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 26,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Comrod Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,77 % av den samme verdien, så avkastningen er 13,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Comrod Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 6,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 486 933 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,6 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Comrod Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 22,6 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 412 976 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 29,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 286 366 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 256 706 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Comrod Eiendom AS?
Comrod Eiendom AS eies til slutt av Terje Nyman (16,2 % gjennom Comrod Holding AS → Habu Holding AS → Tananger Enterprise AS), Sturla Sand (10,4 % gjennom Comrod Holding AS → Habu Holding AS → Tananger Holding AS), Silje Nyman (7,5 % gjennom Comrod Holding AS → Habu Holding AS → Tananger Enterprise AS → Emol AS), Line Nyman Rogneflåten (7,5 % gjennom Comrod Holding AS → Habu Holding AS → Tananger Enterprise AS → Marudi AS) og Martin Sand (5,2 % gjennom Comrod Holding AS → Habu Holding AS → Tananger Holding AS → Oblomov AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Comrod Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Terje Nyman gjennom Comrod Holding AS → Habu Holding AS → Tananger Enterprise AS. Eier også aksjer i Tern AS (54,17 %), Itera ASA (0,04 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (0,02 %), Aker ASA (under 0,01 %), Tananger Invest AS (under 0,01 %) | 16,2 % | 4,3 mill. kr | 25 759 kr |
| Sturla Sand gjennom Comrod Holding AS → Habu Holding AS → Tananger Holding AS | 10,4 % | 2,8 mill. kr | 10 194 kr |
| Silje Nyman gjennom Comrod Holding AS → Habu Holding AS → Tananger Enterprise AS → Emol AS. Eier også aksjer i Tern AS (6,25 %), Ascenium Holding AS (under 0,01 %) | 7,5 % | 2 mill. kr | 2 412 kr |
| Line Nyman Rogneflåten gjennom Comrod Holding AS → Habu Holding AS → Tananger Enterprise AS → Marudi AS. Eier også aksjer i Hinnatrekanten Legesenter Eiendom AS (10 %), Hinnatrekanten Legesenter AS (10 %), Tern AS (6,25 %) | 7,5 % | 2 mill. kr | 2 412 kr |
| Martin Sand gjennom Comrod Holding AS → Habu Holding AS → Tananger Holding AS → Oblomov AS. Eier også aksjer i Bookis SPV AS (0,58 %), Voss Veksel- og Landmandsbank ASA (0,01 %) | 5,2 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Mette Sand gjennom Comrod Holding AS → Habu Holding AS → Tananger Holding AS → Turris AS | 5,2 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Eimund Sletten gjennom Comrod Holding AS → Habu Holding AS → Ebtk Holding AS. Eier også aksjer i Habu Solutions AS (11 %), Habu Sampling AS (9,11 %), Comrod Communication AS (0,08 %) | 4,4 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Knut Inge Stafset gjennom Comrod Holding AS → Olibor AS. Eier også aksjer i Dailyuse Technology AS (100 %) | 4,1 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Ole Gunnar Fjelde gjennom Comrod Holding AS → Fjelde Holding AS. Eier også aksjer i Comrod Communication AS (0,08 %) | 3,9 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Rasmus Nordbø gjennom Comrod Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS. Eier også aksjer i FMN1 AS (25 %), Comrod Communication AS (under 0,01 %), Tomra Systems ASA (under 0,01 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 2,1 % | 563 815 kr | 0 kr |
| Nikolai Nordbø Kleppe gjennom Comrod Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221157 AS | 1,6 % | 428 500 kr | 0 kr |
| Hannah Nordbø Kleppe gjennom Comrod Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221158 AS | 1,6 % | 428 500 kr | 0 kr |
| Noah Nordbø Kleppe gjennom Comrod Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221159 AS | 1,6 % | 428 500 kr | 0 kr |
| Tommy Neverdahl Nordbø gjennom Comrod Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221162 AS. Eier også aksjer i FMN1 AS (25 %) | 1,6 % | 428 500 kr | 0 kr |
| Therese Neverdahl Nordbø gjennom Comrod Holding AS → Brødrene Nordbø AS → Brødrene Nordbø Holding AS → Gunnar Nordbø AS → NFH 221163 AS. Eier også aksjer i FMN1 AS (25 %) | 1,6 % | 428 500 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 33,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 26,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 256 706 kr
Hendelser i eierkjeden
- COMROD COMMUNICATION AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i COMROD EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- HABU HOLDING AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (187,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (170,2 mill. kr).
- HABU HOLDING AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i PROMET AS i 2025.
- HABU HOLDING AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i NORFOG AS i 2025.
- HABU HOLDING AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i MITOMED AS i 2025.
- TANANGER ENTERPRISE AS delte anslagsvis ut 33 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (264,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (39,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (271,3 mill. kr).
- BRØDRENE NORDBØ AS delte anslagsvis ut 33,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−19 545 kr) pluss årsresultatet 2025 (41,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BRØDRENE NORDBØ AS økte med 327,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i BRØDRENE NORDBØ HOLDING AS økte med 5,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- GUNNAR NORDBØ AS delte anslagsvis ut 19 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (37 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (21,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (39,5 mill. kr).
- HABU HOLDING AS delte anslagsvis ut 42,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (116,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (113,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (187,9 mill. kr).
- Finansinntektene i HABU HOLDING AS steg fra 50 mill. kr i 2023 til 180,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TANANGER ENTERPRISE AS delte anslagsvis ut 18 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (236,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (45,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (264,6 mill. kr).
- GUNNAR NORDBØ AS delte anslagsvis ut 17,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (40,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (13,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (37 mill. kr).
- GUNNAR NORDBØ AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSUTVIKLING RYFYLKE AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.