Anslag · inntektsår 2025
Titas Eiendom AS
Org.nr. 922255326 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Titas Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 4,3 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 396,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Titas Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 8,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 9,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Titas Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 71,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 7,2 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 8,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 27 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Titas Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 71,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 13,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 67,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (7 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 431,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4,7 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 4,3 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Titas Eiendom AS?
Titas Eiendom AS eies til slutt av Annicken Tvenge (95,8 %) og Personlig eier (4,2 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Titas Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Annicken Tvenge. Eier også aksjer i Eiksveien 108 AS (30 %), Tveco AS (29,86 %), Fem Kusiner AS (20 %), Turnstone Pef Iii Feeder AS (1,8 %), Schee Aas & Mowinckel AS (0,39 %) og 5 andre | 95,8 % | 380,1 mill. kr | 4,1 mill. kr |
| Personlig eier | 4,2 % | 16,5 mill. kr | 147 676 kr |
- Verdigrunnlag
- 495,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 396,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 4,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4,3 mill. kr
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.