Anslag · inntektsår 2025
Nor Øst Bolig AS
Org.nr. 922216096 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Nor Øst Bolig AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Nor Øst Bolig AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 19,1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 51 414 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nor Øst Bolig AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 19,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 63 689 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (41 356 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 111 959 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 25 707 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nor Øst Bolig AS?
Nor Øst Bolig AS eies til slutt av Personlig eier A (40 % gjennom Øst 1 AS), Personlig eier B (20 % gjennom Nor Bolig AS → Hero Kapital AS → Nøve AS), Personlig eier C (20 % gjennom CD Kapital AS), Personlig eier D (9,8 % gjennom Nor Bolig AS → Hero Kapital AS → Solhell AS → Scaninvent AS) og Personlig eier E (5,9 % gjennom Nor Bolig AS → Hero Kapital AS → Solhell AS → Media Link AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nor Øst Bolig AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Øst 1 AS | 40 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Nor Bolig AS → Hero Kapital AS → Nøve AS | 20 % | 866 150 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom CD Kapital AS | 20 % | 866 150 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Nor Bolig AS → Hero Kapital AS → Solhell AS → Scaninvent AS | 9,8 % | 424 747 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Nor Bolig AS → Hero Kapital AS → Solhell AS → Media Link AS | 5,9 % | 254 848 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Nor Bolig AS → Hero Kapital AS → Solhell AS → Media Link AS → Gå i Spinn AS | 2 % | 84 949 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Nor Bolig AS → Hero Kapital AS → Solhell AS → Media Link AS → Wall Street Kapital AS | 2 % | 84 949 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Nor Bolig AS → Hero Kapital AS → Solhell AS | 0,4 % | 16 657 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 25 707 kr
Hendelser i eierkjeden
- NØVE AS delte anslagsvis ut 5,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (66,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (63,5 mill. kr).
- SOLHELL AS delte anslagsvis ut 44 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (108,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−2,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (62 mill. kr).
- Finansinntektene i NOR ØST BOLIG AS steg fra 48 754 kr i 2023 til 6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SOLHELL AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (109,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (13,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (108,6 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Ballplassveien 2 Næring AS
- Eierandel i: Ballplassveien 2 Bolig AS
- Eierandel i: Magnam Bolig AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.