Anslag · inntektsår 2025
Signaturhagen Ås AS
Org.nr. 922106495 · AS · Uoppgitt · Oslo
Aksjene i Signaturhagen Ås AS gir de 20 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Signaturhagen Ås AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −1,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,62 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Signaturhagen Ås AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 13,9 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (14,1 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 90 850 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Signaturhagen Ås AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 13,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 494 437 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 96 305 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 15,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 139 944 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 59 863 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Signaturhagen Ås AS?
Signaturhagen Ås AS eies til slutt av Nrep NSF Vi Holding 2 S.A.R.L (16,5 % gjennom Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → NSF Vi Norway Holding 1 AS), Personlig eier A (14,4 % gjennom Mallin Eiendom AS → Peder Nustad AS), Alfred&Lucas LTD (12,3 % gjennom Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS og Signaturhagen Bolig AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS og Signaturhagen Bolig AS → Brødrene Jensen Holding i AS), Personlig eier B (10,8 % gjennom Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS og Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS og Signaturhagen Bolig AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS) og Personlig eier C (10,6 % gjennom Mallin Eiendom AS → Carmencita Nustad AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Signaturhagen Ås AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nrep NSF Vi Holding 2 S.A.R.L gjennom Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → NSF Vi Norway Holding 1 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 16,5 % | 1,3 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Mallin Eiendom AS → Peder Nustad AS | 14,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Alfred&Lucas LTD gjennom Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS; Signaturhagen Bolig AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS; Signaturhagen Bolig AS → Brødrene Jensen Holding i AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 12,3 % | 954 980 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS; Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; Signaturhagen Bolig AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS | 10,8 % | 834 856 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Mallin Eiendom AS → Carmencita Nustad AS | 10,6 % | 818 394 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS; Signaturhagen Bolig AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS | 5,5 % | 423 186 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 4 % | 309 452 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 4 % | 309 452 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 4 % | 309 452 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 4 % | 309 452 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS; Signaturhagen Bolig AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 2,2 % | 166 630 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Argentum Invest AS; Signaturhagen Bolig AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Argentum Invest AS; Signaturhagen Bolig AS → Lien Boliginvest AS → Argentum Invest AS | 1,7 % | 130 678 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Fructuarius AS; Signaturhagen Bolig AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Fructuarius AS | 1,6 % | 125 285 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Signaturhagen Bolig AS → Lonicera Invest AS; Signaturhagen Bolig AS → Astrantium AS | 1,3 % | 102 392 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS; Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS; Nye Langbakken Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS | 0,8 % | 60 405 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 9,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 59 863 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SIGNATURHAGEN ÅS AS økte med 10,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i BRJ BOLIGINVEST AS falt med 67,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i BRJ BOLIGINVEST AS steg fra 399 601 kr i 2024 til 108,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRJ BOLIGINVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KNUT BRYNS VEI UTVIKLING AS i 2025.
- BRJ BOLIGINVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NYE LINDERUD UTVIKLING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BRJ BOLIGINVEST HOLDING AS falt med 116,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- MALLIN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 18 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (56,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (18,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (57,4 mill. kr).
- MALLIN EIENDOM AS gikk fra 24,3 % til 0 % av aksjene i IDRETTEN 6C AS i 2025.
- SIGNATURHAGEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SH HYLLE 21 AS i 2025.
- SIGNATURHAGEN BOLIG AS gikk fra 50 % til 25 % av aksjene i SIGNATURHAGEN SKJOLD AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SIGNATURHAGEN ÅS AS økte med 3,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LANGBAKKEN ÅS HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SIGNATURHAGEN ÅS AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SIGNATURHAGEN BOLIG AS gikk fra 50 % til 25 % av aksjene i SIGNATURHAGEN ÅS AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- NYE LANGBAKKEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 10,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−66 745 kr) pluss årsresultatet 2024 (−7,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−17,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NYE LANGBAKKEN HOLDING AS økte med 7,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i BRJ BOLIGINVEST AS økte med 40 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i BRJ BOLIGINVEST HOLDING AS økte med 35 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- MALLIN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 12 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (54 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (14,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (56,8 mill. kr).
- SIGNATURHAGEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIGNATURHAGEN TYRIFJORDEN AS i 2024.
- SIGNATURHAGEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 25 % av aksjene i SIGNATURHAGEN HERREDSHUSET AS i 2024.
- SIGNATURHAGEN BOLIG AS gikk fra 50 % til 25 % av aksjene i SIGNATURHAGEN ÅS AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.