Anslag · inntektsår 2025
Konsmo Eiendom AS
Org.nr. 921889879 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Lyngdal
Aksjene i Konsmo Eiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 55 571 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Konsmo Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 37,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, så avkastningen er 54,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Konsmo Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 8,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 151 979 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Konsmo Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 8,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3 851 kr og den langsiktige gjelden økte med 22,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (173 687 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 113 515 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 107 964 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Konsmo Eiendom AS?
Konsmo Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (47,5 % gjennom Ole Kristian AS → Beacs AS), Personlig eier B (19,4 % gjennom Ole Kristian AS → Oxer Eiendom AS → Oxer AS), Personlig eier C (19,4 % gjennom Ole Kristian AS → Oxer Eiendom AS → Oxer AS), Personlig eier D (8,7 % gjennom Ole Kristian AS → Oxer Eiendom AS → Oxer AS) og Personlig eier E (5 % gjennom F. Hestås AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Konsmo Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Ole Kristian AS → Beacs AS | 47,5 % | 6 mill. kr | 42 043 kr |
| Personlig eier B gjennom Ole Kristian AS → Oxer Eiendom AS → Oxer AS | 19,4 % | 2,4 mill. kr | 6 764 kr |
| Personlig eier C gjennom Ole Kristian AS → Oxer Eiendom AS → Oxer AS | 19,4 % | 2,4 mill. kr | 6 764 kr |
| Personlig eier D gjennom Ole Kristian AS → Oxer Eiendom AS → Oxer AS | 8,7 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom F. Hestås AS | 5 % | 627 819 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 15,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 55 571 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 107 964 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i OXER EIENDOM AS falt med 205,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i OXER EIENDOM AS steg fra 5,4 mill. kr i 2024 til 868,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OXER AS gikk fra 42,2 % til 0 % av aksjene i ARAGON HOLDING AS i 2025.
- OLE KRISTIAN AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (106,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (20,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (86,6 mill. kr).
- Finansinntektene i BEACS AS steg fra 6,8 mill. kr i 2023 til 23,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i OXER EIENDOM AS økte med 706,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i OXER AS steg fra 4,4 mill. kr i 2023 til 132,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Båly AS
- Eierandel i: Bålymoen AS
- Eierandel i: Dyvig Brygge AS
- Eierandel i: Eigri AS
- Eierandel i: Ausviga Eiendom AS
- Eierandel i: Eimyr AS
- Eierandel i: Sagmyrlia AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.