Anslag · inntektsår 2025
Hellebæk Eiendom Ii AS
Org.nr. 921886306 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Hellebæk Eiendom Ii AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 62 810 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 75,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Hellebæk Eiendom Ii AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 16,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Hellebæk Eiendom Ii AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 7,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 18,6 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Hellebæk Eiendom Ii AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 6,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 9,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 75,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 793 591 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 796 358 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Hellebæk Eiendom Ii AS?
Hellebæk Eiendom Ii AS eies til slutt av K Öhlin Holding AB (12 % gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS), Ann Kristin Fordal (6 % gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS → Solgløtt Holding AS), Frithjof Anderssen (4 % gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS → AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom og Finans AS → Frithjof Anderssen Invest 2 AS), North-South-Trust (3,8 % gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS) og Daro Navaratnam (3,6 % gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS → Dintero Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Hellebæk Eiendom Ii AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| K Öhlin Holding AB gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 12 % | 9,1 mill. kr | – |
| Ann Kristin Fordal gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS → Solgløtt Holding AS. Eier også aksjer i Link Mobility Group Holding ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 6 % | 4,6 mill. kr | 27 927 kr |
| Frithjof Anderssen gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS → AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom og Finans AS → Frithjof Anderssen Invest 2 AS. Eier også aksjer i Frithjof Anderssen Invest AS (100 %) | 4 % | 3 mill. kr | 12 689 kr |
| North-South-Trust gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,8 % | 2,9 mill. kr | – |
| Daro Navaratnam gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS → Dintero Holding AS. Eier også aksjer i Thefactory Angels Viii AS (0,08 %) | 3,6 % | 2,7 mill. kr | 9 716 kr |
| Sigena AB gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,5 % | 2,7 mill. kr | – |
| Lasse Andre Transeth gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS → Transeth Invest AS → Lasse Transeth Invest AS. Eier også aksjer i Green Minerals AS (0,02 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 3,3 % | 2,5 mill. kr | 7 060 kr |
| Per Frithjof Anderssen gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS → AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom og Finans AS → Per FR Anderssen Invest AS; D48 Holding AS → D48 Invest AS. Eier også aksjer i Bakkegruppen AS (0,26 %), Okea ASA (0,05 %), Public Property Invest ASA (0,01 %), Salmar ASA (under 0,01 %), Prosafe SE (under 0,01 %) | 2,9 % | 2,2 mill. kr | 4 048 kr |
| Royal-Stiftelsen gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS → Storetind AS | 2,7 % | 2 mill. kr | – |
| Stein Arthur Hodnungseth gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS → Fjellseth Holding AS. Eier også aksjer i AS Eidsvold Blad (0,27 %), Cavendish Hydrogen ASA (under 0,01 %), Nel ASA (under 0,01 %) | 2,5 % | 1,9 mill. kr | 1 370 kr |
| Rune Tangen Kjeldsen gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS → Pondius Capital AS → Pondius Holding AS | 2,3 % | 1,8 mill. kr | 0 kr |
| Nina Elisabeth Transeth gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS → Transeth Invest AS → Nina Transeth Invest AS | 1,8 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Harald Anderssen gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS → AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom og Finans AS → Harald Anderssen Invest AS | 1,7 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Thomas Andre Ljungmann gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS → Tasma Invest AS; D48 Holding AS → D48 Invest AS. Eier også aksjer i Ljungmann Eiendom AS (33,33 %), 3dto1 AS (22,5 %), Fredrikstad Byinvest AS (2,13 %) | 1,5 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Per Ivar Steinsund gjennom D48 Holding AS → D48 Invest AS → Damperiet Holding AS. Eier også aksjer i DNO ASA (0,04 %), Pexip Holding ASA (under 0,01 %), Petrolia Noco AS (under 0,01 %), Nel ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 1,2 % | 910 536 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 94,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 75,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 796 358 kr
Hendelser i eierkjeden
- HELLEBÆK EIENDOM II AS delte anslagsvis ut 9,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (13,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (16,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i D48 HOLDING AS falt med 3,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i D48 INVEST AS steg fra 697 895 kr i 2024 til 4,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AS ANDERSSEN BYGG INVEST delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (135,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (79,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (175,4 mill. kr).
- AS ANDERSSEN BYGG INVEST gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STESTO AS i 2025.
- SOLGLØTT HOLDING AS delte anslagsvis ut 5,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (73,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (72,2 mill. kr).
- HELLEBÆK EIENDOM II AS delte anslagsvis ut 9,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i D48 HOLDING AS falt med 4,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i D48 INVEST AS falt med 4,5 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eier: Royal-Stiftelsen
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.