Anslag · inntektsår 2025
Larvik Eiendomsinvest AS
Org.nr. 921877382 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandefjord
Aksjene i Larvik Eiendomsinvest AS gir de 70 personlige eierne anslagsvis 236 899 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 101 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Larvik Eiendomsinvest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 6,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Larvik Eiendomsinvest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 13,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 5,2 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Larvik Eiendomsinvest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 856 075 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 11,6 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1,7 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 101 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Larvik Eiendomsinvest AS?
Larvik Eiendomsinvest AS eies til slutt av Thorbjørn Hansens Stiftelse (15,9 % gjennom Klinestadmoen Eiendomsselskap AS), Personlig eier A (5 % gjennom Benestad Eiendom AS), Personlig eier B (4 % gjennom H Skjelbred AS → Benjamin AS), Personlig eier C (4 % gjennom H Skjelbred AS → FHF AS) og Personlig eier D (3,8 % gjennom Altea AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Larvik Eiendomsinvest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Thorbjørn Hansens Stiftelse gjennom Klinestadmoen Eiendomsselskap AS | 15,9 % | 16 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Benestad Eiendom AS | 5 % | 5,1 mill. kr | 33 213 kr |
| Personlig eier B gjennom H Skjelbred AS → Benjamin AS | 4 % | 4 mill. kr | 22 763 kr |
| Personlig eier C gjennom H Skjelbred AS → FHF AS | 4 % | 4 mill. kr | 22 763 kr |
| Personlig eier D gjennom Altea AS | 3,8 % | 3,8 mill. kr | 20 499 kr |
| Personlig eier E gjennom Altea AS | 3,8 % | 3,8 mill. kr | 20 499 kr |
| Personlig eier F gjennom Løren Holding AS | 3,8 % | 3,8 mill. kr | 20 459 kr |
| Personlig eier G gjennom Solgløtt Holding AS | 3,8 % | 3,8 mill. kr | 20 459 kr |
| Personlig eier H gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Krogsrud Invest AS → Anne AS; Krogsrud Invest AS → Anne AS | 2,7 % | 2,7 mill. kr | 9 828 kr |
| Personlig eier I gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Krogsrud Invest AS → Harald AS; Krogsrud Invest AS → Harald AS | 2,7 % | 2,7 mill. kr | 9 828 kr |
| Personlig eier J gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Krogsrud Invest AS → Quest Invest AS; Krogsrud Invest AS → Quest Invest AS | 2,7 % | 2,7 mill. kr | 9 828 kr |
| Personlig eier K gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS | 2,7 % | 2,7 mill. kr | 9 823 kr |
| Personlig eier L gjennom AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom og Finans AS → Frithjof Anderssen Invest 2 AS | 2,5 % | 2,5 mill. kr | 7 819 kr |
| Personlig eier M gjennom Erbe Invest AS → Axbe Invest AS | 2,5 % | 2,5 mill. kr | 7 210 kr |
| Personlig eier N gjennom Erbe Invest AS → Bobe Invest AS | 2,5 % | 2,5 mill. kr | 7 210 kr |
- Verdigrunnlag
- 126,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 101 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 236 899 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i LARVIK EIENDOMSINVEST AS falt med 7,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i HJERTNES EIENDOM AS falt med 37,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KLINESTADMOEN EIENDOMSSELSKAP AS delte anslagsvis ut 9,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (20,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (20,1 mill. kr).
- ERBE INVEST AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (53,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (51,3 mill. kr).
- ERBE INVEST AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- H SKJELBRED AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (82,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (85,2 mill. kr).
- KROGSRUD INVEST AS gikk fra 16,5 % til 0 % av aksjene i ZISSON AS i 2025.
- KROGSRUD INVEST AS gikk fra 8,3 % til 0 % av aksjene i ANCHOR SECONDARY 7 AS i 2025.
- KROGSRUD INVEST AS gikk fra 7,7 % til 0 % av aksjene i ANCHOR SECONDARY 6 AS i 2025.
- FOINVEST AS gikk fra 3,8 % til 0 % av aksjene i LARVIK EIENDOMSINVEST AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i HJERTNES EIENDOM AS økte med 113,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KLINESTADMOEN EIENDOMSSELSKAP AS delte anslagsvis ut 8,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (20 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (20,1 mill. kr).
- ERBE INVEST AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (63 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (179 033 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (53,1 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Thorbjørn Hansens Stiftelse
- Eierandel i: Lågen Eiendom AS
- Eierandel i: Lågaveien 10 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.