Anslag · inntektsår 2025
Blue Property AS
Org.nr. 921854846 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Blue Property AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 140 251 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 17,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Blue Property AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 27,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, så avkastningen er 38,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Blue Property AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 økte egenkapitalen med 93 314 kr, mest med nye penger fra eierne (259 479 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 158 943 kr i inntektsåret 2024.
Hvordan har det gått med Blue Property AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 13 483 kr. Den langsiktige gjelden økte med 710 668 kr. Det er i snitt tatt ut 6,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 24,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (255 935 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 17,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 157 051 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 159 089 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Blue Property AS?
Blue Property AS eies til slutt av Personlig eier A (71,9 % gjennom Blue Property Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS og Blue Property Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS), Personlig eier B (27,4 % gjennom Blue Property Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS og Blue Property Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS) og Personlig eier C (0,7 % gjennom Blue Property Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Blue Property AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Blue Property Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS; Blue Property Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS | 71,9 % | 12,7 mill. kr | 109 506 kr |
| Personlig eier B gjennom Blue Property Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS; Blue Property Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS | 27,4 % | 4,8 mill. kr | 30 745 kr |
| Personlig eier C gjennom Blue Property Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS | 0,7 % | 123 854 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 22,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 17,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 140 251 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 159 089 kr
Hendelser i eierkjeden
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STH 23 HOLDING AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INFRAHEIM AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORGES LAGER VATAKERÅSEN AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i NOVA PROPERTIES HOLDING AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 108 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BEKKENSTENVEIEN AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 112 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 113 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 114 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSSELSKAP 15 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 43,7 % til 0 % av aksjene i SECOND SPACE AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 19,4 % til 0 % av aksjene i KVANTUM HOLDING AS i 2025.
- DAIMYO AS gikk fra 90 % til 0 % av aksjene i TELLUS RESOURCES HOLDING AS i 2025.
- BLUE PROPERTY AS delte anslagsvis ut 6,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−661 654 kr) pluss årsresultatet 2024 (6,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−827 819 kr).
- Innskutt egenkapital i BLUE PROPERTY HOLDING AS økte med 10 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i DAIMYO EIENDOM AS økte med 350,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTBANEN HOLDING AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOFIES GATE HOLDING AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BERGENSGATA AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 100 AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LACHMANNSVEI PANORAMA 2 AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i PURU INFRA AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 11,6 % til 0 % av aksjene i ENEO EIENDOM AS i 2024.
- Finansinntektene i PEAK XV AS steg fra 210 kr i 2023 til 14,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PEAK XV AS gikk fra 8,6 % til 0 % av aksjene i PEAK XV AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PEAK XV AS økte med 1,2 mill. kr i 2023. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eierandel i: E6 Sonsveien AS
- Eierandel i: Blue Property Larvik AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.