Anslag · inntektsår 2025
Midtåsen 30 Invest AS
Org.nr. 921838778 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Midtåsen 30 Invest AS gir de 69 personlige eierne anslagsvis 37 936 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 101,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Midtåsen 30 Invest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 2,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Midtåsen 30 Invest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 18,4 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (13,9 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Midtåsen 30 Invest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 18,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 296 012 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 928 619 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,7 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 126,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,3 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Midtåsen 30 Invest AS?
Midtåsen 30 Invest AS eies til slutt av Union Real Estate Fund Iii SCSP (24,1 % gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS), Geveran Trading Co. Limited (22,5 % gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS), Nordea Life Holding AB (3,4 % gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Nordea Liv Forsikring AS), Bankjuliusbaer Obh. Swisspartnersag (3,2 % gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Greåker Industrier AS) og Personlig eier A (3,2 % gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Garmar Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Midtåsen 30 Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Union Real Estate Fund Iii SCSP gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 24,1 % | 24,3 mill. kr | – |
| Geveran Trading Co. Limited gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 22,5 % | 22,8 mill. kr | – |
| Nordea Life Holding AB gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Nordea Liv Forsikring AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,4 % | 3,4 mill. kr | – |
| Bankjuliusbaer Obh. Swisspartnersag gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Greåker Industrier AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,2 % | 3,2 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Garmar Holding AS | 3,2 % | 3,2 mill. kr | 14 298 kr |
| Personlig eier B gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS | 2,6 % | 2,6 mill. kr | 8 374 kr |
| Personlig eier C gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 2,1 % | 2,1 mill. kr | 3 816 kr |
| Personlig eier D gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 2,1 % | 2,1 mill. kr | 3 816 kr |
| Personlig eier E gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 2,1 % | 2,1 mill. kr | 3 816 kr |
| Personlig eier F gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 2,1 % | 2,1 mill. kr | 3 816 kr |
| Personlig eier G gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS | 1,4 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Ews Stiftelsen gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS | 1,1 % | 1,1 mill. kr | – |
| Personlig eier H gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Petroservice AS → Minime AS | 0,9 % | 911 382 kr | 0 kr |
| Norsk Sjømannsforbund gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS | 0,9 % | 911 382 kr | – |
| Personlig eier I gjennom Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Pactum AS → Pactum Beta AS | 0,9 % | 907 025 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 126,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 101,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 37 936 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i MIDTÅSEN 30 INVEST AS økte med 27,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS delte anslagsvis ut 304,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (577,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (118,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (392,1 mill. kr).
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i GREÅKER INDUSTRIER AS steg fra 4,2 mill. kr i 2024 til 21,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GREÅKER INDUSTRIER AS gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i TERNINGEN INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i MIDTÅSEN 30 INVEST AS falt med 13,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i MIDTÅSEN 30 INVEST AS steg fra 6,8 mill. kr i 2023 til 25,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS steg fra 4,1 mill. kr i 2023 til 64,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i GREÅKER INDUSTRIER AS økte med 195 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Ews Stiftelsen
- Eier: Norsk Sjømannsforbund
- Eierandel i: Midtåsen 30 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.