Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Kleivbakken 9 AS

Org.nr. 921838697 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

Aksjene i Kleivbakken 9 AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 168 809 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Hva ble holdt tilbake i Kleivbakken 9 AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 økte egenkapitalen med −448 145 kr, mest med nye penger fra eierne (500 000 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsåret 2024.

Hvordan har det gått med Kleivbakken 9 AS?

Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 629 156 kr. Bankinnskuddene økte med 1,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,5 mill. kr.

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 24 000 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Kleivbakken 9 AS?

Kleivbakken 9 AS eies til slutt av Socialco Fastigheter AB (28 % gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), The Resource Group TRG AS (22,1 % gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS), SBB i Norden AB (12,6 % gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), Folketrygdfondet (2,7 % gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA og Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA) og Verdipapirfondet DNB Norge (1,2 % gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kleivbakken 9 AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Socialco Fastigheter AB gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA28 %47 265 kr–
The Resource Group TRG AS gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS22,1 %37 311 kr–
SBB i Norden AB gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA12,6 %21 329 kr–
Folketrygdfondet gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA; Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA2,7 %4 571 kr–
Verdipapirfondet DNB Norge gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA1,2 %2 087 kr–
Skagen Vekst Verdipapirfond gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,9 %1 542 kr–
Personlig eier gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Midelfart Capital AS0,7 %1 237 kr0 kr
J.P. Morgan SE gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,7 %1 155 kr–
Verdipapirfondet DNB SMB gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,6 %1 008 kr–
The Bank Of New York Mellon Sa/NV gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA0,6 %964 kr–
State Street Bank And Trust Comp gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA; Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %916 kr–
Danske Bank A/S gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %902 kr–
J.P. Morgan SE gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %883 kr–
Verdipapirfondet DNB Norge Selektiv gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %881 kr–
Verdipapirfondet Fondsfinans Norge gjennom Newco 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %820 kr–
Verdigrunnlag
211 011 kr
Formuesverdi (80 %)
168 809 kr
Formuesskatt for de personlige eierne samlet
0 kr
Formuesskatt om én person eide alt
0 kr

Hendelser i eierkjeden

  • Innskutt egenkapital i KLEIVBAKKEN 9 AS falt med 5,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
  • UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KLEIVBAKKEN 9 AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
  • Finansinntektene i NEWCO 1 AS steg fra 2 670 kr i 2024 til 12,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY HOLDING AS steg fra 155 298 kr i 2024 til 294,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • PUBLIC PROPERTY INVEST ASA delte anslagsvis ut 1,3 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (899,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−1,5 mrd. kr).
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 16,1 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 59 mill. kr i 2024 til 1,4 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 3,3 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i AKER PROPERTY GROUP AS steg fra 65,4 mill. kr i 2024 til 228,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • AKER CAPITAL AS delte anslagsvis ut 2,8 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,8 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,9 mrd. kr).
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RUNWAYFBU AS i 2025.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 67,3 % til 0 % av aksjene i AKER HORIZONS ASA i 2025.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i SALMAR OCEAN AS i 2025.
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY HOLDING AS økte med 2,6 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 2,8 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 131 034 kr i 2023 til 59 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 950,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i AKER CAPITAL AS steg fra 1,2 mrd. kr i 2023 til 5,4 mrd. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 87,3 % til 36,9 % av aksjene i ABELEE AS i 2024.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 39,9 % til 0 % av aksjene i EUREKA GROUP AS i 2024.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i TEAM AKER DÆHLIE AS i 2024.

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.