Anslag · inntektsår 2025
Fjellhamar Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 921818483 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Om én person eide hele Fjellhamar Eiendomsutvikling AS, ville aksjene gitt anslagsvis 49 566 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Fjellhamar Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 22,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 99 132 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 8,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Fjellhamar Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 22,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (79 739 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 19,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 175 206 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 49 566 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fjellhamar Eiendomsutvikling AS?
Fjellhamar Eiendomsutvikling AS eies til slutt av OBOS BBL (75 % gjennom Solon Utvikling AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS) og SBB i Norden AB (25 % gjennom Solon Utvikling AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fjellhamar Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom Solon Utvikling AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS | 75 % | 5 mill. kr | – |
| SBB i Norden AB gjennom Solon Utvikling AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 25 % | 1,7 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 8,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 49 566 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SOLON UTVIKLING AS økte med 191,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SOLON EIENDOM HOLDING AS økte med 200 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SOLON UTVIKLING AS økte med 115 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SOLON EIENDOM HOLDING AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 10,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
- Eierandel i: Fjellhamar Bruk Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.