Anslag · inntektsår 2025
Grefsenveien 26 Eiendom AS
Org.nr. 921803265 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Grefsenveien 26 Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 203 754 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 22,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Grefsenveien 26 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,74 % av den samme verdien, så avkastningen er 3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Grefsenveien 26 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 415 494 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 474 770 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Grefsenveien 26 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 1,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 338 013 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 23 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 212 926 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 210 109 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Grefsenveien 26 Eiendom AS?
Grefsenveien 26 Eiendom AS eies til slutt av Anders Opsahl (97,4 % gjennom Opsahl Eiendom AS → Opsahl AS → Anders Opsahl Holding AS), Kristian Enger Kinn (2,1 % gjennom Opsahl Eiendom AS → Opsahl AS → Anders Opsahl Holding AS → Kinn Consulting AS), Bårdar Hopland (0,4 % gjennom Opsahl Eiendom AS → Opsahl AS → Anders Opsahl Holding AS → Anibar Invest AS) og Anita Thorvaldsen (0,1 % gjennom Opsahl Eiendom AS → Opsahl AS → Anders Opsahl Holding AS → Anibar Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Grefsenveien 26 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Anders Opsahl gjennom Opsahl Eiendom AS → Opsahl AS → Anders Opsahl Holding AS. Eier også aksjer i Mika i AS (40 %), Unite Global AS (0,05 %), Abg Sundal Collier Holding ASA (0,01 %), Hunter Group ASA (under 0,01 %) | 97,4 % | 22 mill. kr | 203 754 kr |
| Kristian Enger Kinn gjennom Opsahl Eiendom AS → Opsahl AS → Anders Opsahl Holding AS → Kinn Consulting AS. Eier også aksjer i DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 2,1 % | 465 300 kr | 0 kr |
| Bårdar Hopland gjennom Opsahl Eiendom AS → Opsahl AS → Anders Opsahl Holding AS → Anibar Invest AS. Eier også aksjer i Höegh Autoliners ASA (under 0,01 %), Wallenius Wilhelmsen ASA (under 0,01 %), Olav Thon Eiendom AS (under 0,01 %), Norconsult ASA (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 0,4 % | 84 311 kr | 0 kr |
| Anita Thorvaldsen gjennom Opsahl Eiendom AS → Opsahl AS → Anders Opsahl Holding AS → Anibar Invest AS. Eier også aksjer i Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 0,1 % | 28 104 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 28,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 22,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 210 109 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i OPSAHL AS steg fra 15,5 mill. kr i 2024 til 50,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OPSAHL AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i ULSRUD HOLDING AS i 2025.
- Finansinntektene i ANDERS OPSAHL HOLDING AS steg fra 0 kr i 2024 til 18,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ANDERS OPSAHL HOLDING AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i SKULLERUD SPORT SENTER AS i 2025.
- OPSAHL AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i LOCATION HOLDING AS i 2024.
- ANDERS OPSAHL HOLDING AS gikk fra 4,7 % til 0 % av aksjene i OSLO KLATRESENTER AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.