Anslag · inntektsår 2025
Lillevann Eiendom AS
Org.nr. 921716524 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Bærum
Aksjene i Lillevann Eiendom AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 98 498 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Lillevann Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 4,4 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Lillevann Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 196 629 kr og den langsiktige gjelden økte med 10,8 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 61 446 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Lillevann Eiendom AS?
Lillevann Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (33,3 % gjennom Varde Eiendom AS → Helge Hellebust AS), Personlig eier B (16,7 % gjennom Spor Eiendom AS), Personlig eier C (16,7 % gjennom Spor Eiendom AS), Personlig eier D (4,8 % gjennom Thrane-Steen Næringsbygg AS → Thrane-Steen Gruppen AS → Thrane-Steen Finans AS) og Personlig eier E (4,8 % gjennom Thrane-Steen Næringsbygg AS → Thrane-Steen Gruppen AS → Thrane-Steen Forvaltning AS), og 9 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Lillevann Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Varde Eiendom AS → Helge Hellebust AS | 33,3 % | 32 833 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Spor Eiendom AS | 16,7 % | 16 416 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Spor Eiendom AS | 16,7 % | 16 416 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Thrane-Steen Næringsbygg AS → Thrane-Steen Gruppen AS → Thrane-Steen Finans AS | 4,8 % | 4 706 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Thrane-Steen Næringsbygg AS → Thrane-Steen Gruppen AS → Thrane-Steen Forvaltning AS | 4,8 % | 4 706 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Thrane-Steen Næringsbygg AS → Bello Invest AS | 4,7 % | 4 597 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Thrane-Steen Næringsbygg AS → Thrane-Steen Gruppen AS → Thrane-Steen AS → Thrane-Steen Ii AS | 3,2 % | 3 124 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Thrane-Steen Næringsbygg AS → Thrane-Steen Gruppen AS → Thrane-Steen AS → Thrane-Steen Ii AS | 3,2 % | 3 124 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Thrane-Steen Næringsbygg AS → Thrane-Steen Gruppen AS → Thrane-Steen AS → Thrane-Steen Ii AS | 3,2 % | 3 124 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Thrane-Steen Næringsbygg AS → Thrane-Steen Gruppen AS → Thrane-Steen Finans AS → Enig TS AS | 1,6 % | 1 569 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Thrane-Steen Næringsbygg AS → Thrane-Steen Gruppen AS → Thrane-Steen Finans AS → Enig TS AS | 1,6 % | 1 569 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Thrane-Steen Næringsbygg AS → Thrane-Steen Gruppen AS → Thrane-Steen Finans AS → Enig TS AS | 1,6 % | 1 569 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Thrane-Steen Næringsbygg AS → Thrane-Steen Gruppen AS → Thrane-Steen Forvaltning AS → Thrane-Steen Forvaltning Holding AS | 1,6 % | 1 569 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Thrane-Steen Næringsbygg AS → Thrane-Steen Gruppen AS → Thrane-Steen Forvaltning AS → Thrane-Steen Forvaltning Holding AS | 1,6 % | 1 569 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 123 123 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 98 498 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i VARDE EIENDOM AS økte med 6,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i VARDE EIENDOM AS steg fra 18,3 mill. kr i 2024 til 63,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VARDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i M27 HAFJELL AS i 2025.
- VARDE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LANDØYVEIEN 5 HOLDING AS i 2025.
- VARDE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ØSTGAARDS GATE 44 AS i 2025.
- VARDE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BILLINGSTAD BOLIG AS i 2025.
- VARDE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 26 % av aksjene i INDUSTRIVEIEN 38-48 HOLDING AS i 2025.
- THRANE-STEEN GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 18 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (222,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (20,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (225,2 mill. kr).
- THRANE-STEEN AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (64,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (20,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (75,9 mill. kr).
- THRANE-STEEN NÆRINGSBYGG AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (182,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (44,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (207,5 mill. kr).
- THRANE-STEEN GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 21,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (228,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (15,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (222,9 mill. kr).
- THRANE-STEEN AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (65,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (64,5 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Lillevannsveien 72 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.