Anslag · inntektsår 2025
Kobbervikdalen 2 Utvikling AS
Org.nr. 921681895 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Kobbervikdalen 2 Utvikling AS, ville aksjene gitt anslagsvis 294 557 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 30,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kobbervikdalen 2 Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 21,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, så avkastningen er 28 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kobbervikdalen 2 Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 6,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 9 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 536 932 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kobbervikdalen 2 Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 9,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (473 869 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 30,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 293 351 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 294 557 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kobbervikdalen 2 Utvikling AS?
Kobbervikdalen 2 Utvikling AS eies til slutt av Nordisk Renting AB (100 % gjennom Nordisk Renting AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kobbervikdalen 2 Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nordisk Renting AB gjennom Nordisk Renting AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 30,3 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 37,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 30,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 294 557 kr
Hendelser i eierkjeden
- KOBBERVIKDALEN 2 UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,4 mill. kr).
- NORDISK RENTING AS delte anslagsvis ut 100 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (67,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (57,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (24,9 mill. kr).
- EIDRA AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KOBBERVIKDALEN 2 UTVIKLING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- ENEO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KOBBERVIKDALEN 2 UTVIKLING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- NORDISK RENTING AS delte anslagsvis ut 100 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (126,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (40,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (67,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.