Anslag · inntektsår 2025
Torshov Handelseiendom AS
Org.nr. 921663803 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bærum
Aksjene i Torshov Handelseiendom AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 250 391 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 36 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Torshov Handelseiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 715 816 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 726 757 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Torshov Handelseiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 74 076 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 25 727 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 575 785 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 36,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 356 724 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 357 908 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Torshov Handelseiendom AS?
Torshov Handelseiendom AS eies til slutt av Anette Furuholmen Warberg (60 % gjennom Annima AS), Marianne Røhne Figenbaum (12 % gjennom Johs. Hansen & Co AS → Johs. Hansen Holding AS → MRF Holding AS), Peder Røhne Figenbaum (12 % gjennom Johs. Hansen & Co AS → Johs. Hansen Holding AS → PRF Holding AS), Ole Jacob Figenbaum (3,4 % gjennom Johs. Hansen & Co AS → Johs. Hansen Holding AS → Ojf Holding AS) og Arne Fjalestad (3 %), og 8 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Torshov Handelseiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Anette Furuholmen Warberg gjennom Annima AS | 60 % | 21,6 mill. kr | 199 425 kr |
| Marianne Røhne Figenbaum gjennom Johs. Hansen & Co AS → Johs. Hansen Holding AS → MRF Holding AS. Eier også aksjer i Johs.Hansen Familie AS (5,56 %), Polaris Media ASA (0,05 %) | 12 % | 4,3 mill. kr | 25 483 kr |
| Peder Røhne Figenbaum gjennom Johs. Hansen & Co AS → Johs. Hansen Holding AS → PRF Holding AS. Eier også aksjer i Johs.Hansen Familie AS (5,56 %), Brønnøysund Kontorbygg AS (2 %), FH Kapital Holding AS (0,24 %), Polaris Media ASA (0,05 %), Telenor ASA (under 0,01 %) | 12 % | 4,3 mill. kr | 25 483 kr |
| Ole Jacob Figenbaum gjennom Johs. Hansen & Co AS → Johs. Hansen Holding AS → Ojf Holding AS. Eier også aksjer i Ojaf AS (100 %), Rød Golf AS (0,3 %), Haga Golf AS (0,06 %) | 3,4 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Arne Fjalestad. Eier også aksjer i Golfballshoppen AS (15 %), Viftefabrikken AS (0,5 %), Kameo AS (0,28 %), Forus Areal Holding AS (0,2 %), Logcap Invest AS (0,11 %) og 2 andre | 3 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Bjarte Solheim gjennom Johs. Hansen & Co AS → Johs. Hansen Holding AS → Elementum AS | 2,4 % | 876 717 kr | 0 kr |
| Martine Holbye gjennom Retrett AS → Holbye Prod AS; Holbye Prod AS | 2 % | 720 378 kr | 0 kr |
| Madeleine Holbye gjennom Retrett AS → Growthworks AS; Sprouting AS | 1,5 % | 540 284 kr | 0 kr |
| Hans Thomas Holbye gjennom Retrett AS. Eier også aksjer i Polaris Media ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %) | 1,5 % | 540 284 kr | 0 kr |
| Maj Ingunn Holbye gjennom Retrett AS | 1,5 % | 540 284 kr | 0 kr |
| Bartosz Smolczynski gjennom Sprouting AS. Eier også aksjer i Munum Holding AS (100 %) | 0,5 % | 180 095 kr | 0 kr |
| Christian Bruun-Kallum gjennom Johs. Hansen & Co AS → Johs. Hansen Holding AS → Genba Invest AS → Fanus AS | 0,1 % | 38 242 kr | 0 kr |
| Hege Holstad gjennom Johs. Hansen & Co AS → Johs. Hansen Holding AS → Genba Invest AS → Holstad Invest AS | 0,1 % | 38 242 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 45 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 36 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 357 908 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i TORSHOV HANDELSEIENDOM AS falt med 2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ANNIMA AS gikk fra 13,5 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- ANNIMA AS gikk fra 8,7 % til 0 % av aksjene i REVIER SERVERING AS i 2025.
- ANNIMA AS gikk fra 5,5 % til 0 % av aksjene i ATT STAYS AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOHS. HANSEN & CO AS økte med 13,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- JOHS. HANSEN & CO AS gikk fra 13,5 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- JOHS. HANSEN & CO AS gikk fra 8,8 % til 0 % av aksjene i REVIER SERVERING AS i 2025.
- JOHS. HANSEN & CO AS gikk fra 5,5 % til 0 % av aksjene i ATT STAYS AS i 2025.
- RETRETT AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i REVIER SERVERING AS i 2025.
- RETRETT AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i TORSHOV HANDELSEIENDOM AS falt med 2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ANNIMA AS gikk fra 14,6 % til 0 % av aksjene i EIVIND LYCHESVEI 10 AS i 2024.
- JOHS. HANSEN & CO AS delte anslagsvis ut 159 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (154 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (575 135 kr).
- JOHS. HANSEN & CO AS gikk fra 8,8 % til 0 % av aksjene i EIVIND LYCHESVEI 10 AS i 2024.
- JOHS. HANSEN & CO AS gikk fra 5,1 % til 0 % av aksjene i ABBH AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Vogtsgate 66 Næring AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.