Anslag · inntektsår 2025
RS Kontor AS
Org.nr. 921631286 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stavanger
Aksjene i RS Kontor AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 0 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med RS Kontor AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 312 325 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 133 930 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier RS Kontor AS?
RS Kontor AS eies til slutt av Ivar Isdal (35,7 % gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS), Alfred Ydstebø (18,2 % gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Ay Holding AS og Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Ay Holding AS), Alpex GMBH (3,9 % gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Datum AS), Erlend Isdal Bringsjord (3,8 % gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS) og Thea Isdal Bringsjord (3,8 % gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av RS Kontor AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ivar Isdal gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS. Eier også aksjer i Sola Bygg AS (1,45 %) | 35,7 % | 0 kr | 0 kr |
| Alfred Ydstebø gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Ay Holding AS; Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Ay Holding AS. Eier også aksjer i Hexagon Composites ASA (0,06 %), Multiconsult ASA (under 0,01 %), Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 18,2 % | 0 kr | 0 kr |
| Alpex GMBH gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Datum AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,9 % | 0 kr | – |
| Erlend Isdal Bringsjord gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS. Eier også aksjer i V.E.T Holding AS (15 %), Nordic Financials ASA (0,1 %), Sats ASA (under 0,01 %), Pexip Holding ASA (under 0,01 %), Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %) og 8 andre | 3,8 % | 0 kr | 0 kr |
| Thea Isdal Bringsjord gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS. Eier også aksjer i V.E.T Holding AS (15 %), Pexip Holding ASA (0,01 %), Europris ASA (under 0,01 %), Vow ASA (under 0,01 %), Scatec ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 3,8 % | 0 kr | 0 kr |
| Vetle Isdal Bringsjord gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS. Eier også aksjer i Øst Investering AS (100 %), Sats ASA (under 0,01 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (under 0,01 %), Protector Forsikring ASA (under 0,01 %) | 3,8 % | 0 kr | 0 kr |
| Johnny Galta gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Galta Invest AS | 3 % | 0 kr | 0 kr |
| Utmost Luxembourg S.A gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,6 % | 0 kr | – |
| Espen Ydstebø gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Esyd Holding AS; Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Esyd Holding AS. Eier også aksjer i Selvaag Bolig ASA (under 0,01 %), Kid ASA (under 0,01 %), Europris ASA (under 0,01 %), Public Property Invest ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 2,6 % | 0 kr | 0 kr |
| Ingeborg Ydstebø gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Iby Holding AS; Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Iby Holding AS | 2,6 % | 0 kr | 0 kr |
| Marianne Schau Ydstebø gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Mayd Holding AS; Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Mayd Holding AS | 2,6 % | 0 kr | 0 kr |
| Roy Oddvar Myklebust gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Melesio Real Estate AS → Melesio Holding AS → Lamholmane AS. Eier også aksjer i Havik AS (100 %), Urøy AS (100 %), Skjolnes AS (100 %), Lamca AS (100 %), Norsund AS (66,67 %) og 4 andre | 2,3 % | 0 kr | 0 kr |
| Gaute Eie gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Er Capital AS. Eier også aksjer i Abg Sundal Collier Holding ASA (under 0,01 %) | 2 % | 0 kr | 0 kr |
| Tone Charlotte Bergesen gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Cat Invest 1 AS. Eier også aksjer i Health Angels AS (100 %) | 1,8 % | 0 kr | 0 kr |
| Kari Stautland gjennom Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Arepo AS. Eier også aksjer i Gumøy Golf AS (0,43 %), Otello Corporation ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 1,4 % | 0 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 0 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i RS KONTOR AS økte med 3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- JÅTTÅ TOMTESELSKAP AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (67,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−9,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (54,1 mill. kr).
- BASE BOLIG AS delte anslagsvis ut 31,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (26,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (0 kr).
- Innskutt egenkapital i BASE BOLIG AS falt med 20,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BASE BOLIG AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i GREVE HERMAN WEDEL AS i 2025.
- INEO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (258 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (78,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (306,5 mill. kr).
- INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FORUSSTRANDA AS i 2025.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÅTUNRINGEN ANDELER AS i 2025.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DIAMANTEN EIENDOMSUTVIKLING AS i 2025.
- BJERGSTED INVESTERING AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (110,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (33 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (113,7 mill. kr).
- BJERGSTED INVESTERING AS gikk fra 59 % til 49 % av aksjene i HEIME PROPTECH AS i 2025.
- BJERGSTED INVESTERING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIKEBERGET AS i 2025.
- BJERGSTED INVEST AS delte anslagsvis ut 29,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (93,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (28,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (91,6 mill. kr).
- RANDABERG SENTRUM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RS KONTOR AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Finansinntektene i JÅTTÅ TOMTESELSKAP AS steg fra 3,7 mill. kr i 2023 til 22,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- INEO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 166,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (294,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (130 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (258 mill. kr).
- INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VARHAUGS HOLDING OG FINANS AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÅTUNRINGEN AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 97 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM5 AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 97 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM9 AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 97 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM8 AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 95 % til 0 % av aksjene i VÅLANDSHAGEN AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 67,5 % til 0 % av aksjene i T27 ANDELER AS i 2024.
- BJERGSTED INVESTERING AS delte anslagsvis ut 89,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (43,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (156,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (110,7 mill. kr).
- Finansinntektene i BJERGSTED INVESTERING AS steg fra 8,6 mill. kr i 2023 til 160 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BJERGSTED INVEST AS delte anslagsvis ut 24,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (32 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (85,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (93,1 mill. kr).
- Finansinntektene i BJERGSTED INVEST AS steg fra 777 811 kr i 2023 til 90,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.