Anslag · inntektsår 2025
JK Eiendom Holding AS
Org.nr. 921583125 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Karmøy
Aksjene i JK Eiendom Holding AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 354 877 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 47,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i JK Eiendom Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 7,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 975 186 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med JK Eiendom Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 7,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 6,9 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 11,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (784 416 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 44,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 451 693 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 487 593 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier JK Eiendom Holding AS?
JK Eiendom Holding AS eies til slutt av John Gunvar Knutsen (33,3 % gjennom K Investering V AS → K Invest V AS og K Investering V AS → K Invest 5 AS), Jan Leon Knutsen (17,3 % gjennom K Investering Iii AS → K Invest 3 AS), Gudmund Jonny Knutsen (17,3 % gjennom K Investering Iv AS → K Invest Iv AS), Jill Aline Knutsen (8 % gjennom K Investering Iii AS → Ja Kapital AS) og Lena Amalie Knutsen (8 % gjennom K Investering Iii AS → La Kapital AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av JK Eiendom Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| John Gunvar Knutsen gjennom K Investering V AS → K Invest V AS; K Investering V AS → K Invest 5 AS | 33,3 % | 15,9 mill. kr | 141 761 kr |
| Jan Leon Knutsen gjennom K Investering Iii AS → K Invest 3 AS. Eier også aksjer i Ja Kapital AS (under 0,01 %), La Kapital AS (under 0,01 %), Deep Value Driller AS (under 0,01 %) | 17,3 % | 8,3 mill. kr | 65 268 kr |
| Gudmund Jonny Knutsen gjennom K Investering Iv AS → K Invest Iv AS. Eier også aksjer i K Invest 4 AS (under 0,01 %), KK Invest 4 AS (under 0,01 %) | 17,3 % | 8,3 mill. kr | 65 268 kr |
| Jill Aline Knutsen gjennom K Investering Iii AS → Ja Kapital AS | 8 % | 3,8 mill. kr | 20 645 kr |
| Lena Amalie Knutsen gjennom K Investering Iii AS → La Kapital AS. Eier også aksjer i TGS ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 8 % | 3,8 mill. kr | 20 645 kr |
| Lars Jakob Knutsen gjennom K Investering Iv AS → K Invest 4 AS | 8 % | 3,8 mill. kr | 20 645 kr |
| Kristina Knutsen Peck gjennom K Investering Iv AS → KK Invest 4 AS | 8 % | 3,8 mill. kr | 20 645 kr |
- Verdigrunnlag
- 59,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 47,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 487 593 kr
I eierkjeden
- Eierandel i: FJK Eiendom AS
- Eierandel i: JK Eiendom 1 AS
- Eierandel i: Rådhusgaten 12 AS
- Eierandel i: Åkraparken Panorama AS
- Eierandel i: JK Prosjekt AS
- Eierandel i: Fischer & Knutsen Eiendom AS
- Eierandel i: Haugaland Eiendom AS
- Eierandel i: Rådhusgaten Invest AS
- Eierandel i: Dikterveien Eiendom AS
- Eierandel i: Knutsen & Vikra Eiendom AS
- Eierandel i: Hemmingstad Eiendom AS
- Eierandel i: Esebjør Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.