Anslag · inntektsår 2025
Vestbylog Invest AS
Org.nr. 921580649 · AS · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · Oslo
Aksjene i Vestbylog Invest AS gir de 221 personlige eierne anslagsvis 1,9 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 640,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Vestbylog Invest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 116,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 14 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 44,2 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Vestbylog Invest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 116,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 47 011 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (11,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 634,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 6,9 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 7 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vestbylog Invest AS?
Vestbylog Invest AS eies til slutt av Personlig eier A (2,8 % gjennom Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Kulta Invest AS og Kulta Invest AS), Personlig eier B (2,7 % gjennom Otto Olsen Eiendom AS), Personlig eier C (2 % gjennom Transeth Invest AS → Lasse Transeth Invest AS), Personlig eier D (2 % gjennom Philip Holding AS) og Personlig eier E (2 % gjennom Pål T Evensen AS → Pte Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vestbylog Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Kulta Invest AS; Kulta Invest AS | 2,8 % | 18,1 mill. kr | 163 556 kr |
| Personlig eier B gjennom Otto Olsen Eiendom AS | 2,7 % | 17,2 mill. kr | 154 760 kr |
| Personlig eier C gjennom Transeth Invest AS → Lasse Transeth Invest AS | 2 % | 12,9 mill. kr | 111 520 kr |
| Personlig eier D gjennom Philip Holding AS | 2 % | 12,8 mill. kr | 110 559 kr |
| Personlig eier E gjennom Pål T Evensen AS → Pte Holding AS | 2 % | 12,8 mill. kr | 110 559 kr |
| Personlig eier F gjennom Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Sagacia AS → Helse AS | 1,8 % | 11,6 mill. kr | 98 480 kr |
| Personlig eier G gjennom Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Telecom AS | 1,5 % | 9,4 mill. kr | 76 162 kr |
| Trond Mohn Forskningsstiftelse gjennom Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS | 1,5 % | 9,3 mill. kr | – |
| Personlig eier H gjennom Jems Holding AS | 1,4 % | 9 mill. kr | 72 111 kr |
| Personlig eier I | 1,2 % | 7,7 mill. kr | 59 295 kr |
| Personlig eier J gjennom Kaage Invest AS | 1,2 % | 7,4 mill. kr | 56 091 kr |
| Personlig eier K gjennom Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Alfanor 19196 AS | 1,1 % | 7,3 mill. kr | 55 331 kr |
| Personlig eier L gjennom AS Jaco | 1,1 % | 7 mill. kr | 52 887 kr |
| Personlig eier M gjennom Transeth Invest AS → Nina Transeth Invest AS | 1,1 % | 7 mill. kr | 51 926 kr |
| Personlig eier N | 0,9 % | 5,8 mill. kr | 40 072 kr |
- Verdigrunnlag
- 801 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 640,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 7 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- UREM REAL ESTATE FUND I AS gikk fra 26,4 % til 0 % av aksjene i VESTBYLOG INVEST AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- TH OVE RAMMSGATE II AS gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i VESTBYLOG INVEST AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- ØYFJELL PRIVATE EQUITY AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i VESTBYLOG INVEST AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i ARCTIC PROSJEKT 163 AS økte med 287,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ARCTIC PROSJEKT 163 AS steg fra 4,7 mill. kr i 2024 til 140,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- UREM REAL ESTATE FUND I AS gikk fra 98,1 % til 0 % av aksjene i ARCTIC PROSJEKT 108 AS i 2025.
- UREM REAL ESTATE FUND I AS gikk fra 94,7 % til 0 % av aksjene i URSUSREM ATLAS AS i 2025.
- UREM REAL ESTATE FUND I AS gikk fra 93,5 % til 0 % av aksjene i EN HEL HALL AS i 2025.
- UREM REAL ESTATE FUND I AS gikk fra 26,4 % til 0 % av aksjene i VESTBYLOG INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i UREM REAL ESTATE FUND I INVEST AS økte med 55,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i ORLA REAL ESTATE 2024 AS økte med 61,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ORLA REAL ESTATE 2024 AS steg fra 175 075 kr i 2024 til 10,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ORLA REAL ESTATE 2024 AS gikk fra 11,1 % til 0 % av aksjene i TERNINGEN INVEST AS i 2025.
- ORLA REAL ESTATE 2024 AS gikk fra 7,7 % til 0 % av aksjene i GULLGRUVEN I AS i 2025.
- ORLA REAL ESTATE 2024 AS gikk fra 5,9 % til 0 % av aksjene i MOSS KONTORINVEST AS i 2025.
- ORLA REAL ESTATE 2024 AS gikk fra 2,3 % til 0 % av aksjene i OSLO KONTOREIENDOM III AS i 2025.
- ORLA REAL ESTATE 2024 AS gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i HELSFYR KONTORINVEST III AS i 2025.
- UREM REAL ESTATE FUND II AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i VESTBYLOG INVEST AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i ARCTIC PROSJEKT 163 AS falt med 106,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i UREM REAL ESTATE FUND I AS falt med 382,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i UREM REAL ESTATE FUND I INVEST AS falt med 153,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eier: Trond Mohn Forskningsstiftelse
- Eierandel i: Vestbylog Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.