Anslag · inntektsår 2025
Medvind Eiendom AS
Org.nr. 921441290 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Medvind Eiendom AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Medvind Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 22,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 40,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 91 942 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 8,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Medvind Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 22,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 698 220 kr. Det er i snitt tatt ut 20,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 273,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (73 956 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 12,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 106 433 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 45 971 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Medvind Eiendom AS?
Medvind Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom K&K Holding AS → Lenani AS), Personlig eier B (25 % gjennom HHF Invest AS), Personlig eier C (25 % gjennom TD Capital AS), Personlig eier D (7,5 % gjennom K&K Holding AS → Per Erik Kristiansen Holding AS) og Personlig eier E (7,5 % gjennom K&K Holding AS → Per Erik Kristiansen Holding AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Medvind Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom K&K Holding AS → Lenani AS | 25 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom HHF Invest AS | 25 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom TD Capital AS | 25 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom K&K Holding AS → Per Erik Kristiansen Holding AS | 7,5 % | 476 784 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom K&K Holding AS → Per Erik Kristiansen Holding AS | 7,5 % | 476 784 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom K&K Holding AS → Per Erik Kristiansen Holding AS | 7,5 % | 476 784 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom K&K Holding AS → Per Erik Kristiansen Holding AS | 2,5 % | 158 928 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 7,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 45 971 kr
Hendelser i eierkjeden
- MEDVIND EIENDOM AS delte anslagsvis ut 40,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−6,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (62,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15,6 mill. kr).
- Finansinntektene i MEDVIND EIENDOM AS steg fra 897 857 kr i 2024 til 66,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MEDVIND EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JOHAN FOLLESTADS VEI 24 AS i 2025.
- MEDVIND EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RØYKEN NÆRINGSPARK INVEST AS i 2025.
- MEDVIND EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JOHAN FOLLESTADS VEI AS i 2025.
- Finansinntektene i K&K HOLDING AS steg fra 2 303 kr i 2024 til 21,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Bankinnskuddet i K&K HOLDING AS økte med 50,5 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 29,1 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- LENANI AS delte anslagsvis ut 6,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (125,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (121,1 mill. kr).
- Finansinntektene i HHF INVEST AS steg fra 269 845 kr i 2024 til 14,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Bankinnskuddet i HHF INVEST AS økte med 2,2 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 4,3 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- Finansinntektene i TD CAPITAL AS steg fra 193 786 kr i 2024 til 13,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LENANI AS delte anslagsvis ut 14,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (131,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (125,3 mill. kr).
- PER ERIK KRISTIANSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 5,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (70,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (73 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Johan Follestads Vei 24 AS
- Eierandel i: Johan Follestads Vei 9 AS
- Eierandel i: Røyken Næringspark Invest AS
- Eierandel i: Johan Follestads Vei AS
- Eierandel i: Floberg Follestad AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.